Kraj · 4 okresy

Ceny bytů a nájmy – Zlínský kraj

Byt v Zlínském kraji stojí průměrně 49 048 Kč/m² (Česko 57 822), nájem 2+kk 218 Kč/m².

Byt za m²: 49 048Kč; ČSÚ 2025
Dům za m²: 43 751Kč
Nájem 2+kk: 218Kč/m²; model MF
Průměrná mzda: 43 091Kč; hrubá, měsíčně
Index cen bytů: +14,0%; meziročně, ČSÚ CEN0401

Cena bytů za m² (ČSÚ)

Zlínský kraj
Česko

Tabulka hodnot

Období	Zlínský kraj	Česko
2025	49 048 Kč/m²	57 822 Kč/m²
2024	44 174 Kč/m²	53 966 Kč/m²
2023	40 309 Kč/m²	49 823 Kč/m²
2022	36 366 Kč/m²	45 336 Kč/m²
2021	30 547 Kč/m²	38 612 Kč/m²

Zdroj: ČSÚ CEN0402; zpracoval kdezit.cz

Index cen nemovitostí (2015 = 100)

Byty
Rodinné domy

Tabulka hodnot

Období	Byty	Rodinné domy
2025 Q4	290,2	238,0
2025 Q3	285,6	241,8
2025 Q2	271,1	231,0
2025 Q1	259,1	234,0
2024 Q4	254,5	219,5
2024 Q3	264,7	215,7
2024 Q2	254,3	219,8
2024 Q1	247,8	218,5
2023 Q4	252,2	217,2
2023 Q3	250,5	218,4
2023 Q2	246,2	209,2
2023 Q1	256,1	205,4
2022 Q4	250,4	215,2
2022 Q3	270,4	211,4
2022 Q2	269,3	205,2
2022 Q1	256,1	198,4
2021 Q4	243,8	194,9
2021 Q3	230,2	195,0
2021 Q2	212,6	181,9
2021 Q1	200,1	172,1
2020 Q4	177,6	169,6
2020 Q3	186,1	166,2
2020 Q2	185,6	150,7
2020 Q1	165,8	157,3
2019 Q4	166,4	141,9
2019 Q3	166,7	136,9
2019 Q2	161,0	134,8
2019 Q1	162,6	134,0
2018 Q4	153,2	130,9
2018 Q3	143,9	134,9
2018 Q2	152,2	134,3
2018 Q1	143,7	119,7
2017 Q4	128,8	113,0
2017 Q3	129,0	117,4
2017 Q2	127,0	111,5
2017 Q1	120,1	107,3
2016 Q4	120,7	99,5
2016 Q3	115,0	108,8
2016 Q2	110,8	102,5
2016 Q1	107,4	98,0
2015 Q4	104,7	101,4
2015 Q3	101,6	100,1
2015 Q2	97,7	98,8
2015 Q1	96,1	99,8

Zdroj: ČSÚ CEN0401 (CC BY 4.0)

ČSÚ CEN0401 (CC BY 4.0)

Okresy

Okresy kraje

Okres	Byt Kč/m²	Dům Kč/m²	Nájem Kč/m²	Mezd na byt	Obyvatel
Kroměříž	42 983	38 285	212	5,8	103 787
Uherské Hradiště	45 147	37 632	214	6,1	140 823
Vsetín	43 824	43 182	218	5,9	141 322
Zlín	59 054	51 630	223	8,0	191 583

Velikost obce

Ceny podle velikosti obce

ČSÚ zveřejňuje kupní ceny bytů a rodinných domů za kraj a okresy rozdělené podle velikosti obce, ne za jednotlivé obce. Ve větších obcích bývají byty dražší.

Průměrné kupní ceny podle velikosti obce – Zlínský kraj, 2023–2025
Velikost obce	Byty Kč/m²	Domy Kč/m²
Všechny obce	50 613	41 769
do 1 999 obyvatel	34 635	36 991
2 000–9 999 obyvatel	45 435	38 687
10 000–49 999 obyvatel	51 412	44 860
50 000 a více obyvatel	65 154	66 926

ČSÚ CEN0402 z dat ČÚZK, průměry let 2023–2025. Zpracoval kdezit.cz.

Města

Města nad 5 000 obyvatel

Obec	Obyvatel	Byt Kč/m²	Nájem Kč/m²	Výnos	Mezd na byt
Zlín	74 917	65 154	235	4,3 %	8,8
Kroměříž	27 781	50 051	220	5,3 %	6,8
Vsetín	24 974	49 403	230	5,6 %	6,7
Uherské Hradiště	24 852	54 939	222	4,8 %	7,4
Valašské Meziříčí	22 568	49 403	230	5,6 %	6,7
Otrokovice	17 239	58 865	218	4,4 %	8,0
Uherský Brod	16 280	54 939	217	4,7 %	7,4
Rožnov pod Radhoštěm	15 916	49 403	204	5,0 %	6,7
Holešov	11 544	50 051	215	5,1 %	6,8
Bystřice pod Hostýnem	7 911	42 166	196	5,6 %	5,7
Napajedla	6 981	49 820	213	5,1 %	6,7
Staré Město	6 660	49 293	218	5,3 %	6,7
Hulín	6 377	42 166	210	6,0 %	5,7
Slavičín	6 168	49 820	223	5,4 %	6,7
Zubří	5 603	42 755	210	5,9 %	5,8
Kunovice	5 592	49 293	189	4,6 %	6,7
Brumov-Bylnice	5 372	49 820	190	4,6 %	6,7

Dražby

Nadcházející dražby v kraji

Zobrazit vše