Ceny bydlení

Obec · okres Vsetín · 615 obyvatel

Nájem v Lužné

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
232Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 530Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
208–258Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
269Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
29%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−4,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Lužné vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 232 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 530 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % více než průměr okresu Vsetín.

Nájem spolkne 29 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 269 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+131910 210 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123212 530 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121215 900 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16615 770 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Vsetín: 218 Kč/m² Lužná: 232 Kč/m²
  • Lužná
  • Okres Vsetín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíLužnáOkres VsetínČesko
6/2026232 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026235 Kč/m²218 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025238 Kč/m²221 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025237 Kč/m²218 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025244 Kč/m²221 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025233 Kč/m²216 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024230 Kč/m²215 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024222 Kč/m²207 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024218 Kč/m²204 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024214 Kč/m²201 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023211 Kč/m²198 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023208 Kč/m²195 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023209 Kč/m²193 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023208 Kč/m²191 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022206 Kč/m²190 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022204 Kč/m²188 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022202 Kč/m²187 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022200 Kč/m²186 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021197 Kč/m²185 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021194 Kč/m²182 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021194 Kč/m²178 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021186 Kč/m²174 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020182 Kč/m²170 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020175 Kč/m²168 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020172 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020167 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019169 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019169 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019167 Kč/m²161 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019164 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018159 Kč/m²155 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Lužná 232 269 12 528 29
Okres Vsetín 218 253 11 778 27
Zlínský kraj 218 254 11 747 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Lužné stojí asi 1,94 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku