Obec · okres Kroměříž · 590 obyvatel

Nájem v Rusavě

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 199Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 10 750Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 185–215Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 229Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 25%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: −4,3%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Rusavě

Růst nájmů za 5 let

+30,9 %

O tolik se v Rusavě za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 619 Kč

O tolik je v Rusavě vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Rusavě koupili za cenu jednoho v Praze (1,94 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,9 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Rusavě. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

25 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Rusavě. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

6 %

Tolik obydlených bytů v Rusavě je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

25,4

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Rusavě dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+15 %

O tolik se v Rusavě liší nájem v novostavbě (229 Kč/m²) od průměru obce (199 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Rusavě vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 199 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 750 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % méně než průměr okresu Kroměříž.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 229 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	248	7 940 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	199	10 750 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	188	14 100 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	168	15 960 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Rusava
Okres Kroměříž
Česko

Tabulka hodnot

Období	Rusava	Okres Kroměříž	Česko
6/2026	199 Kč/m²	212 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	205 Kč/m²	210 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	205 Kč/m²	208 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	205 Kč/m²	206 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	208 Kč/m²	206 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	207 Kč/m²	204 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	199 Kč/m²	200 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	188 Kč/m²	191 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	183 Kč/m²	187 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	178 Kč/m²	182 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	172 Kč/m²	178 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	168 Kč/m²	175 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	163 Kč/m²	172 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	162 Kč/m²	168 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	161 Kč/m²	167 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	161 Kč/m²	166 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	160 Kč/m²	166 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	158 Kč/m²	165 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	160 Kč/m²	164 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	159 Kč/m²	163 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	152 Kč/m²	161 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	146 Kč/m²	157 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	140 Kč/m²	153 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	139 Kč/m²	152 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	133 Kč/m²	148 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	132 Kč/m²	145 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	133 Kč/m²	143 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	132 Kč/m²	143 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	130 Kč/m²	142 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	128 Kč/m²	140 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	126 Kč/m²	137 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Rusava	199	229	10 746	25
Okres Kroměříž	212	248	11 466	27
Zlínský kraj	218	254	11 747	27
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Rusavě stojí asi 1,94 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku