Ceny bydlení

Obec · okres Vsetín · 2 197 obyvatel

Nájem ve Valašské Bystřici

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
199Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 750Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
185–214Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
229Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−6,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Valašské Bystřici vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 199 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 750 Kč bez energií a služeb.

To je o 9 % méně než průměr okresu Vsetín.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 229 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12798 930 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119910 750 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117212 900 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17716 820 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
125 150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Vsetín: 218 Kč/m² Valašská Bystřice: 199 Kč/m²
  • Valašská Bystřice
  • Okres Vsetín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíValašská BystřiceOkres VsetínČesko
6/2026199 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026207 Kč/m²218 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025207 Kč/m²221 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025208 Kč/m²218 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025212 Kč/m²221 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025204 Kč/m²216 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024194 Kč/m²215 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024191 Kč/m²207 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024188 Kč/m²204 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024185 Kč/m²201 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023182 Kč/m²198 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023182 Kč/m²195 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023180 Kč/m²193 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023180 Kč/m²191 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022180 Kč/m²190 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022181 Kč/m²188 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022181 Kč/m²187 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022181 Kč/m²186 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021185 Kč/m²185 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021186 Kč/m²182 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021184 Kč/m²178 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021179 Kč/m²174 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020176 Kč/m²170 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020175 Kč/m²168 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020173 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020168 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019167 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019166 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019165 Kč/m²161 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019163 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018160 Kč/m²155 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Valašská Bystřice 199 229 10 746 25
Okres Vsetín 218 253 11 778 27
Zlínský kraj 218 254 11 747 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Valašské Bystřici stojí asi 2,31 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku