Ceny bydlení

Městys · okres Uherské Hradiště · 2 047 obyvatel

Nájem v Polešovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
214Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 560Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
196–233Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
251Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−0,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Polešovicích

Růst nájmů za 5 let

+17,6 %

O tolik se v Polešovicích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

84 Kč

O tolik je v Polešovicích vlastní byt 2+kk měsíčně dražší než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,4×

Tolik bytů 2+kk byste v Polešovicích koupili za cenu jednoho v Praze (2,66 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Nájemní bydlení

6 %

Tolik obydlených bytů v Polešovicích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

40,5

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Polešovicích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+17 %

O tolik se v Polešovicích liší nájem v novostavbě (251 Kč/m²) od průměru obce (214 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Polešovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 214 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 560 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 251 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12528 060 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121411 560 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120015 000 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20119 100 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Uherské Hradiště: 214 Kč/m² Polešovice: 214 Kč/m²
  • Polešovice
  • Okres Uherské Hradiště
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíPolešoviceOkres Uherské HradištěČesko
6/2026214 Kč/m²214 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026208 Kč/m²211 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025212 Kč/m²213 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025212 Kč/m²212 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025216 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025215 Kč/m²210 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024218 Kč/m²211 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024212 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024210 Kč/m²199 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024207 Kč/m²196 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023205 Kč/m²193 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023203 Kč/m²191 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023203 Kč/m²190 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023199 Kč/m²188 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022197 Kč/m²187 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022196 Kč/m²186 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022194 Kč/m²186 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022192 Kč/m²184 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021195 Kč/m²184 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021190 Kč/m²181 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021182 Kč/m²178 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021176 Kč/m²175 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020169 Kč/m²170 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020167 Kč/m²167 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020165 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020164 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019165 Kč/m²158 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019161 Kč/m²157 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019158 Kč/m²156 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019151 Kč/m²155 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018146 Kč/m²152 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Polešovice 214 251 11 556 27
Okres Uherské Hradiště 214 251 11 550 27
Zlínský kraj 218 254 11 747 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Polešovicích stojí asi 2,66 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku