Obec · okres Kroměříž · 500 obyvatel

Nájem v Kyselovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 216Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 11 660Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 201–232Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 251Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 27%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: 0,0%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Kyselovicích

Růst nájmů za 5 let

+40,3 %

O tolik se v Kyselovicích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

2 529 Kč

O tolik je v Kyselovicích vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Kyselovicích koupili za cenu jednoho v Praze (1,94 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,9 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Kyselovicích. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

7 %

Tolik obydlených bytů v Kyselovicích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

22,0

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Kyselovicích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Kyselovicích liší nájem v novostavbě (251 Kč/m²) od průměru obce (216 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Kyselovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 216 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 660 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 251 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	307	9 820 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	216	11 660 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	202	15 150 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	167	15 870 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Kyselovice
Okres Kroměříž
Česko

Tabulka hodnot

Období	Kyselovice	Okres Kroměříž	Česko
6/2026	216 Kč/m²	212 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	220 Kč/m²	210 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	222 Kč/m²	208 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	219 Kč/m²	206 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	216 Kč/m²	206 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	212 Kč/m²	204 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	205 Kč/m²	200 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	196 Kč/m²	191 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	190 Kč/m²	187 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	185 Kč/m²	182 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	180 Kč/m²	178 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	176 Kč/m²	175 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	173 Kč/m²	172 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	168 Kč/m²	168 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	166 Kč/m²	167 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	164 Kč/m²	166 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	163 Kč/m²	166 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	162 Kč/m²	165 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	159 Kč/m²	164 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	154 Kč/m²	163 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	154 Kč/m²	161 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	154 Kč/m²	157 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	152 Kč/m²	153 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	150 Kč/m²	152 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	146 Kč/m²	148 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	141 Kč/m²	145 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	136 Kč/m²	143 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	138 Kč/m²	143 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	137 Kč/m²	142 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	130 Kč/m²	140 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	126 Kč/m²	137 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Kyselovice	216	251	11 664	27
Okres Kroměříž	212	248	11 466	27
Zlínský kraj	218	254	11 747	27
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Kyselovicích stojí asi 1,94 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku