Ceny bydlení

Obec · okres Uherské Hradiště · 800 obyvatel

Nájem v Ořechově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
204Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 020Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
185–225Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
237Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−7,7%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Ořechově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 204 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 020 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % méně než průměr okresu Uherské Hradiště.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 237 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12588 260 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120411 020 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119314 480 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18617 670 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Uherské Hradiště: 214 Kč/m² Ořechov: 204 Kč/m²
  • Ořechov
  • Okres Uherské Hradiště
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíOřechovOkres Uherské HradištěČesko
6/2026204 Kč/m²214 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026210 Kč/m²211 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025213 Kč/m²213 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025213 Kč/m²212 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025221 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025215 Kč/m²210 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024216 Kč/m²211 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024209 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024207 Kč/m²199 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024204 Kč/m²196 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023201 Kč/m²193 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023199 Kč/m²191 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023198 Kč/m²190 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023195 Kč/m²188 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022194 Kč/m²187 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022193 Kč/m²186 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022191 Kč/m²186 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022189 Kč/m²184 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021189 Kč/m²184 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021187 Kč/m²181 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021179 Kč/m²178 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021178 Kč/m²175 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020177 Kč/m²170 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020176 Kč/m²167 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020173 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020166 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019165 Kč/m²158 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019162 Kč/m²157 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019162 Kč/m²156 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019155 Kč/m²155 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018150 Kč/m²152 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Ořechov 204 237 11 016 26
Okres Uherské Hradiště 214 251 11 550 27
Zlínský kraj 218 254 11 747 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Ořechově stojí asi 1,78 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku