Obec · okres Kroměříž · 413 obyvatel

Nájem v Jankovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 212Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 11 450Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 198–227Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 246Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 27%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +9,3%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Jankovicích

Růst nájmů za 5 let

+36,8 %

O tolik se v Jankovicích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

2 319 Kč

O tolik je v Jankovicích vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Jankovicích koupili za cenu jednoho v Praze (1,94 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,9 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Jankovicích. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

2 %

Tolik obydlených bytů v Jankovicích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

21,8

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Jankovicích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Jankovicích liší nájem v novostavbě (246 Kč/m²) od průměru obce (212 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Jankovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 212 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 450 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 246 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	251	8 030 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	212	11 450 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	195	14 630 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	168	15 960 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Jankovice
Okres Kroměříž
Česko

Tabulka hodnot

Období	Jankovice	Okres Kroměříž	Česko
6/2026	212 Kč/m²	212 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	203 Kč/m²	210 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	201 Kč/m²	208 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	195 Kč/m²	206 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	194 Kč/m²	206 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	197 Kč/m²	204 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	196 Kč/m²	200 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	185 Kč/m²	191 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	180 Kč/m²	187 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	176 Kč/m²	182 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	171 Kč/m²	178 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	167 Kč/m²	175 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	163 Kč/m²	172 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	160 Kč/m²	168 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	158 Kč/m²	167 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	157 Kč/m²	166 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	157 Kč/m²	166 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	156 Kč/m²	165 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	153 Kč/m²	164 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	154 Kč/m²	163 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	155 Kč/m²	161 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	152 Kč/m²	157 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	150 Kč/m²	153 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	143 Kč/m²	152 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	136 Kč/m²	148 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	139 Kč/m²	145 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	140 Kč/m²	143 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	139 Kč/m²	143 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	140 Kč/m²	142 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	136 Kč/m²	140 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	133 Kč/m²	137 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Jankovice	212	246	11 448	27
Okres Kroměříž	212	248	11 466	27
Zlínský kraj	218	254	11 747	27
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Jankovicích stojí asi 1,94 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku