Ceny bydlení

Obec · okres Zlín · 422 obyvatel

Nájem ve Vlčkové

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
215Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 610Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
197–234Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
250Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Vlčkové vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 215 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 610 Kč bez energií a služeb.

To je o 3 % méně než průměr okresu Zlín.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 250 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12548 130 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121511 610 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118814 100 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16415 580 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Zlín: 223 Kč/m² Vlčková: 215 Kč/m²
  • Vlčková
  • Okres Zlín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVlčkováOkres ZlínČesko
6/2026215 Kč/m²223 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026211 Kč/m²219 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025222 Kč/m²222 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025222 Kč/m²221 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025218 Kč/m²220 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025217 Kč/m²218 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024211 Kč/m²217 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024197 Kč/m²208 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024192 Kč/m²206 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024187 Kč/m²203 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023182 Kč/m²200 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023178 Kč/m²198 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023176 Kč/m²196 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023173 Kč/m²194 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022172 Kč/m²194 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022172 Kč/m²193 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022172 Kč/m²192 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022171 Kč/m²191 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021172 Kč/m²190 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021170 Kč/m²188 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021166 Kč/m²188 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021161 Kč/m²185 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020156 Kč/m²181 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020152 Kč/m²178 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020151 Kč/m²176 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020147 Kč/m²176 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019147 Kč/m²174 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019146 Kč/m²176 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019144 Kč/m²175 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019146 Kč/m²172 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018140 Kč/m²168 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Vlčková 215 250 11 610 27
Okres Zlín 223 259 12 021 28
Zlínský kraj 218 254 11 747 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Vlčkové stojí asi 3,16 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 4,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku