Ceny bydlení

Obec · okres Kroměříž · 587 obyvatel

Nájem v Žalkovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
201Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 850Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
186–217Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
233Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+4,7%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Žalkovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 201 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 850 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % méně než průměr okresu Kroměříž.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 233 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13029 660 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120110 850 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119814 850 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17116 250 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Kroměříž: 212 Kč/m² Žalkovice: 201 Kč/m²
  • Žalkovice
  • Okres Kroměříž
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíŽalkoviceOkres KroměřížČesko
6/2026201 Kč/m²212 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026199 Kč/m²210 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025194 Kč/m²208 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025189 Kč/m²206 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025192 Kč/m²206 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025190 Kč/m²204 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024188 Kč/m²200 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024173 Kč/m²191 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024166 Kč/m²187 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024163 Kč/m²182 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023161 Kč/m²178 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023160 Kč/m²175 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023156 Kč/m²172 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023155 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022155 Kč/m²167 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022155 Kč/m²166 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022156 Kč/m²166 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022156 Kč/m²165 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021157 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021157 Kč/m²163 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021155 Kč/m²161 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021153 Kč/m²157 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020151 Kč/m²153 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020149 Kč/m²152 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020143 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020142 Kč/m²145 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019136 Kč/m²143 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019136 Kč/m²143 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019134 Kč/m²142 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019132 Kč/m²140 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018131 Kč/m²137 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Žalkovice 201 233 10 854 25
Okres Kroměříž 212 248 11 466 27
Zlínský kraj 218 254 11 747 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Žalkovicích stojí asi 1,94 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku