Ceny bydlení

Obec · okres Zlín · 746 obyvatel

Nájem v Poteči

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
184Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 940Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
169–200Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
214Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Poteči vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 184 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 940 Kč bez energií a služeb.

To je o 17 % méně než průměr okresu Zlín.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 214 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12768 830 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11849 940 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117012 750 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16315 490 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Zlín: 223 Kč/m² Poteč: 184 Kč/m²
  • Poteč
  • Okres Zlín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíPotečOkres ZlínČesko
6/2026184 Kč/m²223 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026186 Kč/m²219 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025185 Kč/m²222 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025182 Kč/m²221 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025186 Kč/m²220 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025184 Kč/m²218 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024186 Kč/m²217 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024184 Kč/m²208 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024184 Kč/m²206 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024184 Kč/m²203 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023183 Kč/m²200 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023182 Kč/m²198 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023179 Kč/m²196 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023178 Kč/m²194 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022177 Kč/m²194 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022174 Kč/m²193 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022172 Kč/m²192 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022169 Kč/m²191 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021165 Kč/m²190 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021162 Kč/m²188 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021161 Kč/m²188 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021158 Kč/m²185 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020157 Kč/m²181 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020154 Kč/m²178 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020152 Kč/m²176 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020153 Kč/m²176 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019153 Kč/m²174 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019155 Kč/m²176 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019154 Kč/m²175 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019151 Kč/m²172 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018148 Kč/m²168 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Poteč 184 214 9 936 23
Okres Zlín 223 259 12 021 28
Zlínský kraj 218 254 11 747 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Poteči stojí asi 3,16 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 3,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku