Ceny bydlení

Obec · okres Vsetín · 792 obyvatel

Nájem v Lhotě u Vsetína

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
239Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 910Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
222–256Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
277Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
30%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−4,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Lhotě u Vsetína vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 239 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 910 Kč bez energií a služeb.

To je o 10 % více než průměr okresu Vsetín.

Nájem spolkne 30 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 277 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12989 540 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123912 910 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+122416 800 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16115 300 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Vsetín: 218 Kč/m² Lhota u Vsetína: 239 Kč/m²
  • Lhota u Vsetína
  • Okres Vsetín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíLhota u VsetínaOkres VsetínČesko
6/2026239 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026239 Kč/m²218 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025248 Kč/m²221 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025250 Kč/m²218 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025249 Kč/m²221 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025248 Kč/m²216 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024243 Kč/m²215 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024231 Kč/m²207 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024226 Kč/m²204 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024221 Kč/m²201 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023216 Kč/m²198 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023212 Kč/m²195 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023211 Kč/m²193 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023207 Kč/m²191 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022205 Kč/m²190 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022202 Kč/m²188 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022199 Kč/m²187 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022197 Kč/m²186 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021197 Kč/m²185 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021188 Kč/m²182 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021186 Kč/m²178 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021184 Kč/m²174 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020184 Kč/m²170 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020179 Kč/m²168 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020176 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020174 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019172 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019171 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019172 Kč/m²161 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019164 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018160 Kč/m²155 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Lhota u Vsetína 239 277 12 906 30
Okres Vsetín 218 253 11 778 27
Zlínský kraj 218 254 11 747 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Lhotě u Vsetína stojí asi 1,94 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku