Ceny bydlení

Obec · okres Vsetín · 315 obyvatel

Nájem v Podolí

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
215Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 610Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
200–230Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
250Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+1,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Podolí vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 215 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 610 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 250 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12818 990 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121511 610 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120415 300 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15414 630 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Vsetín: 218 Kč/m² Podolí: 215 Kč/m²
  • Podolí
  • Okres Vsetín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíPodolíOkres VsetínČesko
6/2026215 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026210 Kč/m²218 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025207 Kč/m²221 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025205 Kč/m²218 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025212 Kč/m²221 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025213 Kč/m²216 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024208 Kč/m²215 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024194 Kč/m²207 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024189 Kč/m²204 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024184 Kč/m²201 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023178 Kč/m²198 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023173 Kč/m²195 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023169 Kč/m²193 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023166 Kč/m²191 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022165 Kč/m²190 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022164 Kč/m²188 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022163 Kč/m²187 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022162 Kč/m²186 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021162 Kč/m²185 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021161 Kč/m²182 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021158 Kč/m²178 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021154 Kč/m²174 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020146 Kč/m²170 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020142 Kč/m²168 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020139 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020137 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019136 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019135 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019137 Kč/m²161 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019138 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018140 Kč/m²155 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Podolí 215 250 11 610 27
Okres Vsetín 218 253 11 778 27
Zlínský kraj 218 254 11 747 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Podolí stojí asi 1,94 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku