Ceny bydlení

Obec · okres Vsetín · 1 038 obyvatel

Nájem v Bystřičce

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
224Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 100Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
208–241Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
268Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Bystřičce vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 224 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 100 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 268 Kč/m² (o 20 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13019 630 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122412 100 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120515 380 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17316 440 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Vsetín: 218 Kč/m² Bystřička: 224 Kč/m²
  • Bystřička
  • Okres Vsetín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBystřičkaOkres VsetínČesko
6/2026224 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026217 Kč/m²218 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025228 Kč/m²221 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025227 Kč/m²218 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025227 Kč/m²221 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025221 Kč/m²216 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024214 Kč/m²215 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024205 Kč/m²207 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024201 Kč/m²204 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024196 Kč/m²201 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023192 Kč/m²198 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023189 Kč/m²195 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023188 Kč/m²193 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023187 Kč/m²191 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022185 Kč/m²190 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022184 Kč/m²188 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022181 Kč/m²187 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022179 Kč/m²186 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021178 Kč/m²185 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021175 Kč/m²182 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021168 Kč/m²178 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021162 Kč/m²174 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020155 Kč/m²170 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020154 Kč/m²168 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020149 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020144 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019142 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019141 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019141 Kč/m²161 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019140 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018139 Kč/m²155 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Bystřička 224 268 12 096 28
Okres Vsetín 218 253 11 778 27
Zlínský kraj 218 254 11 747 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Bystřičce stojí asi 1,94 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku