Ceny bydlení

Obec · okres Kroměříž · 260 obyvatel

Nájem v Karolíně

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
215Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 610Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
194–239Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
250Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Karolíně vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 215 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 610 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 250 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12778 860 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121511 610 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120715 530 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17716 820 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Kroměříž: 212 Kč/m² Karolín: 215 Kč/m²
  • Karolín
  • Okres Kroměříž
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKarolínOkres KroměřížČesko
6/2026215 Kč/m²212 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026217 Kč/m²210 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025210 Kč/m²208 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025207 Kč/m²206 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025210 Kč/m²206 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025216 Kč/m²204 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024208 Kč/m²200 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024199 Kč/m²191 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024196 Kč/m²187 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024191 Kč/m²182 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023186 Kč/m²178 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023183 Kč/m²175 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023180 Kč/m²172 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023176 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022175 Kč/m²167 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022174 Kč/m²166 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022174 Kč/m²166 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022173 Kč/m²165 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021170 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021169 Kč/m²163 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021172 Kč/m²161 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021166 Kč/m²157 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020156 Kč/m²153 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020156 Kč/m²152 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020154 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020152 Kč/m²145 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019150 Kč/m²143 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019150 Kč/m²143 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019151 Kč/m²142 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019147 Kč/m²140 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018148 Kč/m²137 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Karolín 215 250 11 610 27
Okres Kroměříž 212 248 11 466 27
Zlínský kraj 218 254 11 747 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Karolíně stojí asi 1,94 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku