Ceny bydlení

Obec · okres Kroměříž · 692 obyvatel

Nájem v Roštíně

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
200Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 800Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
183–219Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
232Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−2,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Roštíně vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 200 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 800 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % méně než průměr okresu Kroměříž.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 232 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12939 380 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120010 800 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119414 550 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18617 670 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Kroměříž: 212 Kč/m² Roštín: 200 Kč/m²
  • Roštín
  • Okres Kroměříž
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíRoštínOkres KroměřížČesko
6/2026200 Kč/m²212 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026204 Kč/m²210 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025202 Kč/m²208 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025203 Kč/m²206 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025205 Kč/m²206 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025199 Kč/m²204 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024204 Kč/m²200 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024193 Kč/m²191 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024188 Kč/m²187 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024184 Kč/m²182 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023180 Kč/m²178 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023176 Kč/m²175 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023172 Kč/m²172 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023167 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022165 Kč/m²167 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022164 Kč/m²166 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022164 Kč/m²166 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022164 Kč/m²165 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021163 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021164 Kč/m²163 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021163 Kč/m²161 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021157 Kč/m²157 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020152 Kč/m²153 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020150 Kč/m²152 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020145 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020141 Kč/m²145 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019138 Kč/m²143 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019139 Kč/m²143 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019139 Kč/m²142 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019136 Kč/m²140 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018135 Kč/m²137 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Roštín 200 232 10 800 25
Okres Kroměříž 212 248 11 466 27
Zlínský kraj 218 254 11 747 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Roštíně stojí asi 1,94 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku