Ceny bydlení

Obec · okres Zlín · 935 obyvatel

Nájem v Pohořelicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
203Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 960Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
190–218Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
233Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−2,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Pohořelicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 203 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 960 Kč bez energií a služeb.

To je o 9 % méně než průměr okresu Zlín.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 233 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12538 100 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120310 960 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119914 930 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18117 200 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Zlín: 223 Kč/m² Pohořelice: 203 Kč/m²
  • Pohořelice
  • Okres Zlín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíPohořeliceOkres ZlínČesko
6/2026203 Kč/m²223 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026203 Kč/m²219 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025208 Kč/m²222 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025206 Kč/m²221 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025208 Kč/m²220 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025206 Kč/m²218 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024200 Kč/m²217 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024196 Kč/m²208 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024194 Kč/m²206 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024193 Kč/m²203 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023191 Kč/m²200 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023190 Kč/m²198 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023189 Kč/m²196 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023189 Kč/m²194 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022189 Kč/m²194 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022189 Kč/m²193 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022188 Kč/m²192 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022188 Kč/m²191 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021190 Kč/m²190 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021184 Kč/m²188 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021185 Kč/m²188 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021180 Kč/m²185 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020177 Kč/m²181 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020179 Kč/m²178 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020176 Kč/m²176 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020177 Kč/m²176 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019177 Kč/m²174 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019178 Kč/m²176 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019177 Kč/m²175 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019170 Kč/m²172 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018164 Kč/m²168 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Pohořelice 203 233 10 962 25
Okres Zlín 223 259 12 021 28
Zlínský kraj 218 254 11 747 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Pohořelicích stojí asi 3,16 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 4,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku