Ceny bydlení

Obec · okres Vsetín · 546 obyvatel

Nájem v Zděchově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
227Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 260Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
201–256Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
255Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−4,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Zděchově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 227 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 260 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % více než průměr okresu Vsetín.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 255 Kč/m² (o 12 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+131910 210 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122712 260 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120115 080 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16615 770 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
125 150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Vsetín: 218 Kč/m² Zděchov: 227 Kč/m²
  • Zděchov
  • Okres Vsetín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíZděchovOkres VsetínČesko
6/2026227 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026239 Kč/m²218 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025236 Kč/m²221 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025237 Kč/m²218 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025237 Kč/m²221 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025231 Kč/m²216 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024237 Kč/m²215 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024226 Kč/m²207 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024222 Kč/m²204 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024219 Kč/m²201 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023217 Kč/m²198 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023214 Kč/m²195 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023215 Kč/m²193 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023211 Kč/m²191 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022209 Kč/m²190 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022208 Kč/m²188 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022206 Kč/m²187 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022204 Kč/m²186 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021203 Kč/m²185 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021199 Kč/m²182 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021194 Kč/m²178 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021186 Kč/m²174 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020178 Kč/m²170 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020173 Kč/m²168 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020172 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020169 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019171 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019171 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019171 Kč/m²161 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019162 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018157 Kč/m²155 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Zděchov 227 255 12 258 28
Okres Vsetín 218 253 11 778 27
Zlínský kraj 218 254 11 747 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Zděchově stojí asi 1,94 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku