Ceny bydlení

Obec · okres Uherské Hradiště · 1 598 obyvatel

Nájem v Šumicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
202Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 910Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
190–214Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
233Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−7,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Šumicích

Růst nájmů za 5 let

+22,4 %

O tolik se v Šumicích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

2 338 Kč

O tolik je v Šumicích vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,6×

Tolik bytů 2+kk byste v Šumicích koupili za cenu jednoho v Praze (1,78 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,5 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Šumicích. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

25 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Šumicích. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

6 %

Tolik obydlených bytů v Šumicích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

25,0

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Šumicích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+15 %

O tolik se v Šumicích liší nájem v novostavbě (233 Kč/m²) od průměru obce (202 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Šumicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 202 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 910 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % méně než průměr okresu Uherské Hradiště.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 233 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12818 990 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120210 910 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118413 800 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17416 530 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Uherské Hradiště: 214 Kč/m² Šumice: 202 Kč/m²
  • Šumice
  • Okres Uherské Hradiště
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíŠumiceOkres Uherské HradištěČesko
6/2026202 Kč/m²214 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026204 Kč/m²211 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025215 Kč/m²213 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025213 Kč/m²212 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025219 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025213 Kč/m²210 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024215 Kč/m²211 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024199 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024193 Kč/m²199 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024188 Kč/m²196 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023184 Kč/m²193 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023180 Kč/m²191 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023178 Kč/m²190 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023176 Kč/m²188 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022175 Kč/m²187 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022174 Kč/m²186 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022173 Kč/m²186 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022172 Kč/m²184 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021171 Kč/m²184 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021170 Kč/m²181 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021165 Kč/m²178 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021159 Kč/m²175 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020156 Kč/m²170 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020151 Kč/m²167 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020149 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020144 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019139 Kč/m²158 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019141 Kč/m²157 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019140 Kč/m²156 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019140 Kč/m²155 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018139 Kč/m²152 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Šumice 202 233 10 908 25
Okres Uherské Hradiště 214 251 11 550 27
Zlínský kraj 218 254 11 747 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Šumicích stojí asi 1,78 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku