Ceny bydlení

Obec · okres Kroměříž · 1 136 obyvatel

Nájem v Ratajích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
208Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 230Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
194–222Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
241Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Ratajích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 208 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 230 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 241 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12929 340 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120811 230 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120915 680 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18717 770 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Kroměříž: 212 Kč/m² Rataje: 208 Kč/m²
  • Rataje
  • Okres Kroměříž
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíRatajeOkres KroměřížČesko
6/2026208 Kč/m²212 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026209 Kč/m²210 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025209 Kč/m²208 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025208 Kč/m²206 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025211 Kč/m²206 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025207 Kč/m²204 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024204 Kč/m²200 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024198 Kč/m²191 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024194 Kč/m²187 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024190 Kč/m²182 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023186 Kč/m²178 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023184 Kč/m²175 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023181 Kč/m²172 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023177 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022176 Kč/m²167 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022174 Kč/m²166 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022173 Kč/m²166 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022173 Kč/m²165 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021169 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021167 Kč/m²163 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021170 Kč/m²161 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021169 Kč/m²157 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020163 Kč/m²153 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020163 Kč/m²152 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020155 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020146 Kč/m²145 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019143 Kč/m²143 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019146 Kč/m²143 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019146 Kč/m²142 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019142 Kč/m²140 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018141 Kč/m²137 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Rataje 208 241 11 232 26
Okres Kroměříž 212 248 11 466 27
Zlínský kraj 218 254 11 747 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Ratajích stojí asi 1,94 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku