Ceny bydlení

Město · okres Kroměříž · 2 744 obyvatel

Nájem v Koryčanech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
241Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 010Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
225–259Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
283Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
30%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+10,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Koryčanech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 241 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 010 Kč bez energií a služeb.

To je o 14 % více než průměr okresu Kroměříž.

Nájem spolkne 30 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 283 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12929 340 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+124113 010 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120115 080 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18117 200 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Kroměříž: 212 Kč/m² Koryčany: 241 Kč/m²
  • Koryčany
  • Okres Kroměříž
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKoryčanyOkres KroměřížČesko
6/2026241 Kč/m²212 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026232 Kč/m²210 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025227 Kč/m²208 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025223 Kč/m²206 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025219 Kč/m²206 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025210 Kč/m²204 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024214 Kč/m²200 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024207 Kč/m²191 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024204 Kč/m²187 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024201 Kč/m²182 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023199 Kč/m²178 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023197 Kč/m²175 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023196 Kč/m²172 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023194 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022193 Kč/m²167 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022193 Kč/m²166 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022193 Kč/m²166 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022192 Kč/m²165 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021191 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021193 Kč/m²163 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021194 Kč/m²161 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021188 Kč/m²157 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020180 Kč/m²153 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020179 Kč/m²152 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020176 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020172 Kč/m²145 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019171 Kč/m²143 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019168 Kč/m²143 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019169 Kč/m²142 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019164 Kč/m²140 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018164 Kč/m²137 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Koryčany 241 283 13 014 30
Okres Kroměříž 212 248 11 466 27
Zlínský kraj 218 254 11 747 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Koryčanech stojí asi 2,28 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku