Město · okres Vsetín · 15 916 obyvatel
Nájem v Rožnově pod Radhoštěm
Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.
- Nájem 2+kk za m²
- 204Kč
- 2. čtvrtletí 2026
- Nájem 2+kk měsíčně
- 11 030Kč
- bez energií a služeb
- Interval modelu
- 195–216Kč/m²
- 95 % modelových hodnot
- Novostavba 2+kk
- 237Kč/m²
- byt do 5 let stáří
- Nájem / mzda
- 26%
- průměrné hrubé mzdy v kraji
- Za rok
- −2,0%
- změna nájmu za m²
Nájem bytu 2+kk v Rožnově pod Radhoštěm vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 204 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 030 Kč bez energií a služeb.
To je o 6 % méně než průměr okresu Vsetín.
Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.
V novostavbě je nájem vyšší, kolem 237 Kč/m² (o 16 %).
Nájem podle velikosti bytu
| Kategorie | Byt | Kč/m² | Měsíčně |
|---|---|---|---|
| VK1 | 1+kk, 1+1 | 277 | 8 870 Kč (32 m²) |
| VK2 | 2+kk, 2+1 | 204 | 11 030 Kč (54 m²) |
| VK3 | 3+kk, 3+1 | 195 | 14 620 Kč (75 m²) |
| VK4 | 4 a více pokojů | 188 | 17 900 Kč (95 m²) |
Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.
- Rožnov pod Radhoštěm
- Okres Vsetín
- Česko
Tabulka hodnot
| Období | Rožnov pod Radhoštěm | Okres Vsetín | Česko |
|---|---|---|---|
| 6/2026 | 204 Kč/m² | 218 Kč/m² | 241 Kč/m² |
| 3/2026 | 207 Kč/m² | 218 Kč/m² | 239 Kč/m² |
| 12/2025 | 206 Kč/m² | 221 Kč/m² | 238 Kč/m² |
| 9/2025 | 205 Kč/m² | 218 Kč/m² | 235 Kč/m² |
| 6/2025 | 209 Kč/m² | 221 Kč/m² | 233 Kč/m² |
| 3/2025 | 203 Kč/m² | 216 Kč/m² | 231 Kč/m² |
| 12/2024 | 205 Kč/m² | 215 Kč/m² | 228 Kč/m² |
| 9/2024 | 197 Kč/m² | 207 Kč/m² | 217 Kč/m² |
| 6/2024 | 195 Kč/m² | 204 Kč/m² | 212 Kč/m² |
| 3/2024 | 192 Kč/m² | 201 Kč/m² | 208 Kč/m² |
| 12/2023 | 189 Kč/m² | 198 Kč/m² | 204 Kč/m² |
| 9/2023 | 187 Kč/m² | 195 Kč/m² | 200 Kč/m² |
| 6/2023 | 185 Kč/m² | 193 Kč/m² | 197 Kč/m² |
| 3/2023 | 182 Kč/m² | 191 Kč/m² | 194 Kč/m² |
| 12/2022 | 183 Kč/m² | 190 Kč/m² | 194 Kč/m² |
| 9/2022 | 183 Kč/m² | 188 Kč/m² | 193 Kč/m² |
| 6/2022 | 183 Kč/m² | 187 Kč/m² | 192 Kč/m² |
| 3/2022 | 183 Kč/m² | 186 Kč/m² | 191 Kč/m² |
| 12/2021 | 183 Kč/m² | 185 Kč/m² | 192 Kč/m² |
| 9/2021 | 183 Kč/m² | 182 Kč/m² | 190 Kč/m² |
| 6/2021 | 180 Kč/m² | 178 Kč/m² | 187 Kč/m² |
| 3/2021 | 176 Kč/m² | 174 Kč/m² | 184 Kč/m² |
| 12/2020 | 173 Kč/m² | 170 Kč/m² | 179 Kč/m² |
| 9/2020 | 173 Kč/m² | 168 Kč/m² | 177 Kč/m² |
| 6/2020 | 173 Kč/m² | 165 Kč/m² | 174 Kč/m² |
| 3/2020 | 168 Kč/m² | 162 Kč/m² | 172 Kč/m² |
| 12/2019 | 164 Kč/m² | 161 Kč/m² | 169 Kč/m² |
| 9/2019 | 165 Kč/m² | 161 Kč/m² | 169 Kč/m² |
| 6/2019 | 165 Kč/m² | 161 Kč/m² | 168 Kč/m² |
| 3/2019 | 159 Kč/m² | 158 Kč/m² | 164 Kč/m² |
| 12/2018 | 157 Kč/m² | 155 Kč/m² | 161 Kč/m² |
Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz
Srovnání nájmu
| Území | 2+kk Kč/m² | Novostavba | 2+kk měsíčně | % mzdy |
|---|---|---|---|---|
| Rožnov pod Radhoštěm | 204 | 237 | 11 035 | 26 |
| Okres Vsetín | 218 | 253 | 11 778 | 27 |
| Zlínský kraj | 218 | 254 | 11 747 | 27 |
| Česko | 241 | 286 | 12 988 | 27 |
Nájem podle katastrálních území
Rožnov pod Radhoštěm má 3 katastrální území, pro která MF počítá nájemné zvlášť. Kč/m² měsíčně podle velikosti bytu.
| Katastrální území | VK1 | VK2 | VK3 | VK4 | Novostavba | Pokrytí |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hážovice | 276 | 199 | 195 | 178 | 230 | 1/5 |
| Rožnov pod Radhoštěm | 278 | 205 | 195 | 190 | 238 | 5/5 |
| Tylovice | 273 | 201 | 194 | 191 | 233 | 1/5 |
Cenová mapa nájemného MF (6/2026): VK1 = 1+kk a 1+1, VK2 = 2+kk a 2+1, VK3 = 3+kk a 3+1, VK4 = 4 a více pokojů; novostavba = byt 2+kk do 5 let stáří. Pokrytí 1–5 udává počet inzerátů, ze kterých model vychází.
Nájem, nebo vlastní?
Byt 2+kk v Rožnově pod Radhoštěm stojí asi 2,67 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,0 % z ceny.
Porovnat nájem a hypotéku