Ceny bydlení

Obec · okres Uherské Hradiště · 2 936 obyvatel

Nájem ve Vlčnově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
218Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 770Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
203–235Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
253Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+4,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Vlčnově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 218 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 770 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 253 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12979 500 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121811 770 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120515 380 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16015 200 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Uherské Hradiště: 214 Kč/m² Vlčnov: 218 Kč/m²
  • Vlčnov
  • Okres Uherské Hradiště
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVlčnovOkres Uherské HradištěČesko
6/2026218 Kč/m²214 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026212 Kč/m²211 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025208 Kč/m²213 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025210 Kč/m²212 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025209 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025207 Kč/m²210 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024208 Kč/m²211 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024200 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024197 Kč/m²199 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024194 Kč/m²196 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023192 Kč/m²193 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023191 Kč/m²191 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023190 Kč/m²190 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023188 Kč/m²188 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022188 Kč/m²187 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022187 Kč/m²186 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022186 Kč/m²186 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022185 Kč/m²184 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021182 Kč/m²184 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021179 Kč/m²181 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021176 Kč/m²178 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021174 Kč/m²175 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020168 Kč/m²170 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020166 Kč/m²167 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020170 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020159 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019153 Kč/m²158 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019154 Kč/m²157 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019153 Kč/m²156 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019154 Kč/m²155 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018147 Kč/m²152 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Vlčnov 218 253 11 772 27
Okres Uherské Hradiště 214 251 11 550 27
Zlínský kraj 218 254 11 747 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Vlčnově stojí asi 2,66 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku