Ceny bydlení

Obec · okres Zlín · 841 obyvatel

Nájem v Rackové

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
220Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 880Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
197–246Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
255Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Rackové vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 220 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 880 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 255 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13029 660 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122011 880 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120315 230 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů21019 950 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Zlín: 223 Kč/m² Racková: 220 Kč/m²
  • Racková
  • Okres Zlín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíRackováOkres ZlínČesko
6/2026220 Kč/m²223 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026213 Kč/m²219 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025217 Kč/m²222 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025213 Kč/m²221 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025213 Kč/m²220 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025202 Kč/m²218 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024207 Kč/m²217 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024191 Kč/m²208 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024185 Kč/m²206 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024181 Kč/m²203 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023179 Kč/m²200 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023177 Kč/m²198 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023175 Kč/m²196 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023173 Kč/m²194 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022172 Kč/m²194 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022171 Kč/m²193 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022170 Kč/m²192 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022169 Kč/m²191 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021168 Kč/m²190 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021165 Kč/m²188 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021164 Kč/m²188 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021162 Kč/m²185 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020165 Kč/m²181 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020165 Kč/m²178 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020162 Kč/m²176 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020157 Kč/m²176 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019152 Kč/m²174 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019153 Kč/m²176 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019154 Kč/m²175 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019153 Kč/m²172 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018153 Kč/m²168 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Racková 220 255 11 880 28
Okres Zlín 223 259 12 021 28
Zlínský kraj 218 254 11 747 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Rackové stojí asi 3,16 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 4,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku