Ceny bydlení

Okres · Středočeský kraj

Ceny bytů a nájmy v okrese Beroun

85 obcí. Byt v okrese stojí průměrně 55 809 Kč/m² (kraj 54 794, Česko 57 822), nájem 2+kk 264 Kč/m².

Byt za m²
55 809Kč
ČSÚ 2025
Dům za m²
54 490Kč
Nájem 2+kk
264Kč/m²
model MF
Mezd na byt 2+kk
6,6
ročních hrubých mezd
Nové byty za 10 let
52,5na 1 000 ob.

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v okrese Beroun

Nájem v okrese

6.

Okres Beroun má 6. nejdražší nájem bytu za m² (264 Kč/m²) ze všech 77 okresů Česka.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Rozdíly v okrese

1,5×

Tolikrát dražší je nájem bytu za m² v Mezouni (311 Kč/m²) než v Kublově (202 Kč/m²), nejdražší a nejlevnější obci okresu Beroun.

Cenová mapa nájemného MF ČR, obce nad 200 obyvatel, 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Růst nájmů za 5 let

+27,8 %

O tolik se v okrese Beroun za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Nájem, nebo hypotéka?

1 385 Kč

O tolik je v okrese Beroun vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Výnos z pronájmu

6,2 %

Takový hrubý roční výnos z pronájmu bytu vychází v Loděnici, nejvíc z obcí okresu Beroun nad 2 000 obyvatel.

Nájem MF × 12 / kupní cena ČSÚ (skupina obcí); před náklady a daněmi

Podrobnosti

Nájem a mzda

29 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v okrese Beroun. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

12 %

Tolik obydlených bytů v okrese Beroun je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Podrobnosti

Výstavba

52,5

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v okrese Beroun dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti
Cena bytu za m² v obcích okresu
Beroun: Cena bytu 66 846 Kč/m²Běštín: Cena bytu 46 031 Kč/m²Broumy: Cena bytu 46 031 Kč/m²Březová: Cena bytu 46 031 Kč/m²Bubovice: Cena bytu 46 031 Kč/m²Bzová: Cena bytu 46 031 Kč/m²Cerhovice: Cena bytu 46 031 Kč/m²Drozdov: Cena bytu 46 031 Kč/m²Felbabka: Cena bytu 46 031 Kč/m²Hlásná Třebaň: Cena bytu 46 031 Kč/m²Hořovice: Cena bytu 59 200 Kč/m²Hostomice: Cena bytu 46 031 Kč/m²Hředle: Cena bytu 46 031 Kč/m²Hudlice: Cena bytu 46 031 Kč/m²Hvozdec: Cena bytu 46 031 Kč/m²Hýskov: Cena bytu 59 200 Kč/m²Chaloupky: Cena bytu 46 031 Kč/m²Chyňava: Cena bytu 46 031 Kč/m²Jivina: Cena bytu 46 031 Kč/m²Karlštejn: Cena bytu 46 031 Kč/m²Komárov: Cena bytu 59 200 Kč/m²Koněprusy: Cena bytu 46 031 Kč/m²Kublov: Cena bytu 46 031 Kč/m²Libomyšl: Cena bytu 46 031 Kč/m²Liteň: Cena bytu 46 031 Kč/m²Loděnice: Cena bytu 59 200 Kč/m²Lochovice: Cena bytu 46 031 Kč/m²Měňany: Cena bytu 46 031 Kč/m²Mezouň: Cena bytu 46 031 Kč/m²Mořina: Cena bytu 46 031 Kč/m²Neumětely: Cena bytu 46 031 Kč/m²Nižbor: Cena bytu 59 200 Kč/m²Nový Jáchymov: Cena bytu 46 031 Kč/m²Olešná: Cena bytu 46 031 Kč/m²Osek: Cena bytu 46 031 Kč/m²Osov: Cena bytu 46 031 Kč/m²Otročiněves: Cena bytu 46 031 Kč/m²Podluhy: Cena bytu 46 031 Kč/m²Praskolesy: Cena bytu 46 031 Kč/m²Rpety: Cena bytu 46 031 Kč/m²Skuhrov: Cena bytu 46 031 Kč/m²Srbsko: Cena bytu 46 031 Kč/m²Stašov: Cena bytu 46 031 Kč/m²Suchomasty: Cena bytu 46 031 Kč/m²Svatá: Cena bytu 46 031 Kč/m²Svatý Jan pod Skalou: Cena bytu 46 031 Kč/m²Svinaře: Cena bytu 46 031 Kč/m²Tetín: Cena bytu 46 031 Kč/m²Tlustice: Cena bytu 46 031 Kč/m²Tmaň: Cena bytu 46 031 Kč/m²Trubská: Cena bytu 46 031 Kč/m²Újezd: Cena bytu 46 031 Kč/m²Velký Chlumec: Cena bytu 46 031 Kč/m²Vráž: Cena bytu 46 031 Kč/m²Všeradice: Cena bytu 46 031 Kč/m²Vysoký Újezd: Cena bytu 59 200 Kč/m²Zadní Třebaň: Cena bytu 46 031 Kč/m²Zaječov: Cena bytu 46 031 Kč/m²Záluží: Cena bytu 46 031 Kč/m²Zdice: Cena bytu 59 200 Kč/m²Žebrák: Cena bytu 59 200 Kč/m²Trubín: Cena bytu 46 031 Kč/m²Králův Dvůr: Cena bytu 66 846 Kč/m²Malá Víska: Cena bytu 46 031 Kč/m²Lhotka: Cena bytu 46 031 Kč/m²Nenačovice: Cena bytu 46 031 Kč/m²Chrustenice: Cena bytu 46 031 Kč/m²Korno: Cena bytu 46 031 Kč/m²Mořinka: Cena bytu 46 031 Kč/m²Lážovice: Cena bytu 46 031 Kč/m²Skřipel: Cena bytu 46 031 Kč/m²Vižina: Cena bytu 46 031 Kč/m²Kotopeky: Cena bytu 46 031 Kč/m²Otmíče: Cena bytu 46 031 Kč/m²Bykoš: Cena bytu 46 031 Kč/m²Málkov: Cena bytu 46 031 Kč/m²Vinařice: Cena bytu 46 031 Kč/m²Nesvačily: Cena bytu 46 031 Kč/m²Podbrdy: Cena bytu 46 031 Kč/m²Lužce: Cena bytu 46 031 Kč/m²Bavoryně: Cena bytu 46 031 Kč/m²Chodouň: Cena bytu 46 031 Kč/m²Chlustina: Cena bytu 46 031 Kč/m²Točník: Cena bytu 46 031 Kč/m²Železná: Cena bytu 46 031 Kč/m²
  • 46 031
  • 59 200
  • 66 846
  • Cena bytu, Kč/m²

Klikněte na obec pro její stránku. Ceny bytů jsou průměry ČSÚ za velikostní skupinu obcí v okrese.

Zdroj: ČSÚ CEN0402 (průměr skupiny obcí podle velikosti); zpracoval kdezit.cz. Hranice ČÚZK (RÚIAN).

Ceny podle velikosti obce

ČSÚ zveřejňuje kupní ceny bytů a rodinných domů za okres rozdělené podle velikosti obce, ne za jednotlivé obce. Větší obce bývají dražší; u skupin s málo prodeji je průměr nejistý.

Velikost obceByty Kč/m²Domy Kč/m²Byty Česko
Všechny obce 60 572 55 674 65 553
do 1 999 obyvatel 46 031 51 934 38 065
2 000–9 999 obyvatel 59 200 57 534 45 565
10 000–49 999 obyvatel 66 846 78 541* 46 067

ČSÚ CEN0402 z dat ČÚZK, průměry let 2023–2025. * málo prodejů, cena je méně spolehlivá. Zpracoval kdezit.cz.

Obce

Všechny obce okresu

Ceny obcí jsou průměry ČSÚ za velikostní skupinu obcí v okrese, nájmy model MF pro každou obec.

ObecObyvatelByt Kč/m²Nájem Kč/m²VýnosMezd na byt
Beroun 21 744 66 846 279 5,0 % 7,9
Králův Dvůr 10 677 66 846 273 4,9 % 7,9
Hořovice 8 245 59 200 259 5,3 % 7,0
Zdice 4 125 59 200 242 4,9 % 7,0
Komárov 2 439 59 200 260 5,3 % 7,0
Hýskov 2 253 59 200 273 5,5 % 7,0
Žebrák 2 243 59 200 245 5,0 % 7,0
Vysoký Újezd 2 137 59 200 287 5,8 % 7,0
Nižbor 2 109 59 200 282 5,7 % 7,0
Loděnice 2 019 59 200 304 6,2 % 7,0
Hostomice 1 961 46 031 255 6,6 % 5,5
Chyňava 1 906 46 031 263 6,9 % 5,5
Zaječov 1 510 46 031 215 5,6 % 5,5
Lochovice 1 376 46 031 258 6,7 % 5,5
Hlásná Třebaň 1 272 46 031 282 7,4 % 5,5
Liteň 1 267 46 031 279 7,3 % 5,5
Hudlice 1 266 46 031 239 6,2 % 5,5
Vráž 1 265 46 031 272 7,1 % 5,5
Tmaň 1 256 46 031 236 6,2 % 5,5
Cerhovice 1 209 46 031 241 6,3 % 5,5
Tlustice 1 124 46 031 256 6,7 % 5,5
Chrustenice 1 078 46 031 307 8,0 % 5,5
Svinaře 1 013 46 031 273 7,1 % 5,5
Broumy 990 46 031 210 5,5 % 5,5
Zadní Třebaň 982 46 031 277 7,2 % 5,5
Mořina 964 46 031 285 7,4 % 5,5
Praskolesy 895 46 031 247 6,4 % 5,5
Osek 879 46 031 263 6,9 % 5,5
Tetín 851 46 031 272 7,1 % 5,5
Karlštejn 833 46 031 279 7,3 % 5,5
Drozdov 807 46 031 231 6,0 % 5,5
Nový Jáchymov 755 46 031 232 6,0 % 5,5
Chodouň 720 46 031 222 5,8 % 5,5
Újezd 688 46 031 253 6,6 % 5,5
Kublov 676 46 031 202 5,3 % 5,5
Podluhy 669 46 031 267 7,0 % 5,5
Libomyšl 639 46 031 231 6,0 % 5,5
Skuhrov 606 46 031 276 7,2 % 5,5
Mezouň 600 46 031 311 8,1 % 5,5
Trubín 588 46 031 254 6,6 % 5,5
Neumětely 584 46 031 234 6,1 % 5,5
Bubovice 578 46 031 260 6,8 % 5,5
Srbsko 557 46 031 257 6,7 % 5,5
Suchomasty 547 46 031 245 6,4 % 5,5
Svatá 539 46 031 236 6,2 % 5,5
Chaloupky 527 46 031 261 6,8 % 5,5
Záluží 507 46 031 265 6,9 % 5,5
Otročiněves 502 46 031 270 7,0 % 5,5
Stašov 494 46 031 225 5,9 % 5,5
Rpety 493 46 031 250 6,5 % 5,5
Všeradice 480 46 031 231 6,0 % 5,5
Bzová 464 46 031 230 6,0 % 5,5
Olešná 461 46 031 212 5,5 % 5,5
Bavoryně 454 46 031 231 6,0 % 5,5
Velký Chlumec 450 46 031 262 6,8 % 5,5
Hředle 406 46 031 232 6,0 % 5,5
Lhotka 372 46 031 257 6,7 % 5,5
Běštín 341 46 031 262 6,8 % 5,5
Březová 338 46 031 228 5,9 % 5,5
Železná 329 46 031 271 7,1 % 5,5
Nenačovice 317 46 031 304 7,9 % 5,5
Osov 316 46 031 258 6,7 % 5,5
Felbabka 312 46 031 254 6,6 % 5,5
Měňany 310 46 031 246 6,4 % 5,5
Kotopeky 293 46 031 247 6,4 % 5,5
Točník 281 46 031 236 6,2 % 5,5
Vižina 276 46 031 262 6,8 % 5,5
Koněprusy 263 46 031 267 7,0 % 5,5
Hvozdec 261 46 031 266 6,9 % 5,5
Bykoš 256 46 031 241 6,3 % 5,5
Chlustina 254 46 031 235 6,1 % 5,5
Podbrdy 254 46 031 268 7,0 % 5,5
Svatý Jan pod Skalou 213 46 031 280 7,3 % 5,5
Jivina 201 46 031 255 6,6 % 5,5
Trubská 194 46 031 267 7,0 % 5,5
Otmíče 188 46 031 241 6,3 % 5,5
Nesvačily 181 46 031 255 6,6 % 5,5
Mořinka 168 46 031 281 7,3 % 5,5
Lužce 146 46 031 290 7,6 % 5,5
Skřipel 142 46 031 263 6,9 % 5,5
Korno 119 46 031 261 6,8 % 5,5
Málkov 119 46 031 232 6,0 % 5,5
Lážovice 114 46 031 223 5,8 % 5,5
Malá Víska 109 46 031 208 5,4 % 5,5
Vinařice 109 46 031 257 6,7 % 5,5

Stáhnout CSV – tabulka všech obcí okresu (CC BY 4.0, uveďte zdroj cenybydleni.cz).

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Středočeský kraj: 266 Kč/m² Okres Beroun: 264 Kč/m²
  • Okres Beroun
  • Středočeský kraj
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíOkres BerounStředočeský krajČesko
6/2026264 Kč/m²266 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026263 Kč/m²263 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025263 Kč/m²263 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025259 Kč/m²260 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025256 Kč/m²257 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025250 Kč/m²253 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024247 Kč/m²250 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024234 Kč/m²236 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024229 Kč/m²231 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024225 Kč/m²226 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023220 Kč/m²222 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023216 Kč/m²218 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023217 Kč/m²218 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023214 Kč/m²215 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022213 Kč/m²214 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022213 Kč/m²214 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022212 Kč/m²213 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022211 Kč/m²212 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021212 Kč/m²212 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021210 Kč/m²210 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021207 Kč/m²207 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021204 Kč/m²203 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020197 Kč/m²197 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020194 Kč/m²195 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020189 Kč/m²191 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020185 Kč/m²188 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019182 Kč/m²184 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019185 Kč/m²186 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019184 Kč/m²184 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019183 Kč/m²180 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018178 Kč/m²175 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Nadcházející dražby