Ceny bydlení

Obec · okres Beroun · 317 obyvatel

Nájem v Nenačovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
304Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
16 420Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
278–331Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
351Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
33%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+6,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Nenačovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 304 Kč/m² měsíčně, tedy asi 16 420 Kč bez energií a služeb.

To je o 15 % více než průměr okresu Beroun.

Nájem spolkne 33 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 351 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+131310 020 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+130416 420 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+127520 630 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů24923 660 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 350 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Beroun: 264 Kč/m² Nenačovice: 304 Kč/m²
  • Nenačovice
  • Okres Beroun
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíNenačoviceOkres BerounČesko
6/2026304 Kč/m²264 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026296 Kč/m²263 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025303 Kč/m²263 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025298 Kč/m²259 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025286 Kč/m²256 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025284 Kč/m²250 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024281 Kč/m²247 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024259 Kč/m²234 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024252 Kč/m²229 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024247 Kč/m²225 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023242 Kč/m²220 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023237 Kč/m²216 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023242 Kč/m²217 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023239 Kč/m²214 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022239 Kč/m²213 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022239 Kč/m²213 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022238 Kč/m²212 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022236 Kč/m²211 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021239 Kč/m²212 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021234 Kč/m²210 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021230 Kč/m²207 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021226 Kč/m²204 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020215 Kč/m²197 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020211 Kč/m²194 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020210 Kč/m²189 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020204 Kč/m²185 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019199 Kč/m²182 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019204 Kč/m²185 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019202 Kč/m²184 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019203 Kč/m²183 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018202 Kč/m²178 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Nenačovice 304 351 16 416 33
Okres Beroun 264 305 14 250 29
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Nenačovicích stojí asi 2,49 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku