Ceny bydlení

Město · okres Beroun · 10 677 obyvatel

Nájem v Králově Dvoře

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
273Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
14 740Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
260–287Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
319Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
30%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+4,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Králově Dvoře vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 273 Kč/m² měsíčně, tedy asi 14 740 Kč bez energií a služeb.

To je o 3 % více než průměr okresu Beroun.

Nájem spolkne 30 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 319 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13009 600 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+127314 740 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+122316 730 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19718 720 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Beroun: 264 Kč/m² Králův Dvůr: 273 Kč/m²
  • Králův Dvůr
  • Okres Beroun
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKrálův DvůrOkres BerounČesko
6/2026273 Kč/m²264 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026269 Kč/m²263 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025264 Kč/m²263 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025261 Kč/m²259 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025261 Kč/m²256 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025253 Kč/m²250 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024257 Kč/m²247 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024241 Kč/m²234 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024238 Kč/m²229 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024234 Kč/m²225 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023231 Kč/m²220 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023228 Kč/m²216 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023231 Kč/m²217 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023229 Kč/m²214 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022228 Kč/m²213 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022227 Kč/m²213 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022225 Kč/m²212 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022224 Kč/m²211 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021224 Kč/m²212 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021223 Kč/m²210 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021218 Kč/m²207 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021216 Kč/m²204 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020208 Kč/m²197 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020202 Kč/m²194 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020198 Kč/m²189 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020191 Kč/m²185 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019183 Kč/m²182 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019187 Kč/m²185 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019186 Kč/m²184 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019182 Kč/m²183 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018177 Kč/m²178 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Králův Dvůr 273 319 14 742 30
Okres Beroun 264 305 14 250 29
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Králově Dvoře stojí asi 3,61 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 4,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku