Ceny bydlení

Město · okres Beroun · 1 961 obyvatel

Nájem v Hostomicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
255Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 770Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
234–278Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
289Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−0,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Hostomicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 255 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 770 Kč bez energií a služeb.

To je o 3 % méně než průměr okresu Beroun.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 289 Kč/m² (o 13 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+131610 110 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+125513 770 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+123017 250 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20919 860 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Beroun: 264 Kč/m² Hostomice: 255 Kč/m²
  • Hostomice
  • Okres Beroun
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHostomiceOkres BerounČesko
6/2026255 Kč/m²264 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026260 Kč/m²263 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025255 Kč/m²263 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025254 Kč/m²259 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025256 Kč/m²256 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025255 Kč/m²250 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024254 Kč/m²247 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024235 Kč/m²234 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024227 Kč/m²229 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024220 Kč/m²225 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023213 Kč/m²220 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023207 Kč/m²216 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023206 Kč/m²217 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023200 Kč/m²214 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022199 Kč/m²213 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022198 Kč/m²213 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022198 Kč/m²212 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022197 Kč/m²211 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021199 Kč/m²212 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021199 Kč/m²210 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021198 Kč/m²207 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021194 Kč/m²204 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020178 Kč/m²197 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020179 Kč/m²194 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020176 Kč/m²189 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020174 Kč/m²185 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019170 Kč/m²182 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019174 Kč/m²185 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019172 Kč/m²184 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019170 Kč/m²183 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018169 Kč/m²178 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Hostomice 255 289 13 770 28
Okres Beroun 264 305 14 250 29
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Hostomicích stojí asi 2,49 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku