Ceny bydlení

Obec · okres Beroun · 1 272 obyvatel

Nájem v Hlásné Třebani

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
282Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
15 230Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
254–312Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
321Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
31%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+8,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Hlásné Třebani vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 282 Kč/m² měsíčně, tedy asi 15 230 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % více než průměr okresu Beroun.

Nájem spolkne 31 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 321 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13099 890 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+128215 230 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+128721 530 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů27325 940 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Beroun: 264 Kč/m² Hlásná Třebaň: 282 Kč/m²
  • Hlásná Třebaň
  • Okres Beroun
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHlásná TřebaňOkres BerounČesko
6/2026282 Kč/m²264 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026283 Kč/m²263 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025275 Kč/m²263 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025267 Kč/m²259 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025259 Kč/m²256 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025248 Kč/m²250 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024247 Kč/m²247 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024239 Kč/m²234 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024236 Kč/m²229 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024232 Kč/m²225 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023230 Kč/m²220 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023227 Kč/m²216 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023230 Kč/m²217 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023226 Kč/m²214 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022225 Kč/m²213 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022224 Kč/m²213 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022222 Kč/m²212 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022220 Kč/m²211 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021218 Kč/m²212 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021220 Kč/m²210 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021215 Kč/m²207 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021210 Kč/m²204 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020206 Kč/m²197 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020203 Kč/m²194 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020198 Kč/m²189 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020197 Kč/m²185 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019196 Kč/m²182 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019195 Kč/m²185 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019195 Kč/m²184 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019194 Kč/m²183 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018191 Kč/m²178 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Hlásná Třebaň 282 321 15 228 31
Okres Beroun 264 305 14 250 29
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Hlásné Třebani stojí asi 2,49 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku