Ceny bydlení

Obec · okres Beroun · 329 obyvatel

Nájem v Železné

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
271Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
14 630Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
230–321Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
273Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
30%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Železné vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 271 Kč/m² měsíčně, tedy asi 14 630 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 30 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 273 Kč/m² (o 1 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13099 890 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+127114 630 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+124218 150 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů24423 180 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Beroun: 264 Kč/m² Železná: 271 Kč/m²
  • Železná
  • Okres Beroun
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíŽeleznáOkres BerounČesko
6/2026271 Kč/m²264 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026273 Kč/m²263 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025286 Kč/m²263 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025280 Kč/m²259 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025274 Kč/m²256 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025276 Kč/m²250 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024267 Kč/m²247 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024247 Kč/m²234 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024241 Kč/m²229 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024235 Kč/m²225 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023230 Kč/m²220 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023225 Kč/m²216 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023227 Kč/m²217 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023223 Kč/m²214 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022222 Kč/m²213 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022222 Kč/m²213 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022221 Kč/m²212 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022220 Kč/m²211 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021222 Kč/m²212 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021219 Kč/m²210 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021214 Kč/m²207 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021214 Kč/m²204 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020210 Kč/m²197 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020204 Kč/m²194 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020196 Kč/m²189 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020192 Kč/m²185 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019191 Kč/m²182 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019193 Kč/m²185 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019191 Kč/m²184 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019191 Kč/m²183 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018180 Kč/m²178 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Železná 271 273 14 634 30
Okres Beroun 264 305 14 250 29
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Železné stojí asi 2,49 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku