Ceny bydlení

Obec · okres Beroun · 851 obyvatel

Nájem v Tetíně

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
272Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
14 690Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
251–295Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
309Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
30%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Tetíně vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 272 Kč/m² měsíčně, tedy asi 14 690 Kč bez energií a služeb.

To je o 3 % více než průměr okresu Beroun.

Nájem spolkne 30 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 309 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+131610 110 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+127214 690 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+126119 580 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů27726 320 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Beroun: 264 Kč/m² Tetín: 272 Kč/m²
  • Tetín
  • Okres Beroun
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíTetínOkres BerounČesko
6/2026272 Kč/m²264 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026271 Kč/m²263 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025272 Kč/m²263 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025267 Kč/m²259 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025258 Kč/m²256 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025253 Kč/m²250 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024246 Kč/m²247 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024233 Kč/m²234 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024228 Kč/m²229 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024223 Kč/m²225 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023219 Kč/m²220 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023215 Kč/m²216 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023218 Kč/m²217 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023217 Kč/m²214 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022217 Kč/m²213 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022217 Kč/m²213 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022218 Kč/m²212 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022217 Kč/m²211 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021221 Kč/m²212 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021219 Kč/m²210 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021218 Kč/m²207 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021218 Kč/m²204 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020214 Kč/m²197 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020211 Kč/m²194 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020203 Kč/m²189 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020196 Kč/m²185 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019195 Kč/m²182 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019196 Kč/m²185 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019197 Kč/m²184 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019194 Kč/m²183 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018193 Kč/m²178 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Tetín 272 309 14 688 30
Okres Beroun 264 305 14 250 29
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Tetíně stojí asi 2,49 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku