Ceny bydlení

Obec · okres Beroun · 464 obyvatel

Nájem v Bzové

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
230Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 420Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
216–245Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
262Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Bzové vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 230 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 420 Kč bez energií a služeb.

To je o 13 % méně než průměr okresu Beroun.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 262 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12859 120 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123012 420 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+122216 650 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů21820 710 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Beroun: 264 Kč/m² Bzová: 230 Kč/m²
  • Bzová
  • Okres Beroun
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBzováOkres BerounČesko
6/2026230 Kč/m²264 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026224 Kč/m²263 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025226 Kč/m²263 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025222 Kč/m²259 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025222 Kč/m²256 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025212 Kč/m²250 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024210 Kč/m²247 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024204 Kč/m²234 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024201 Kč/m²229 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024197 Kč/m²225 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023194 Kč/m²220 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023191 Kč/m²216 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023190 Kč/m²217 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023188 Kč/m²214 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022187 Kč/m²213 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022187 Kč/m²213 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022186 Kč/m²212 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022186 Kč/m²211 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021188 Kč/m²212 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021185 Kč/m²210 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021185 Kč/m²207 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021182 Kč/m²204 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020176 Kč/m²197 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020177 Kč/m²194 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020168 Kč/m²189 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020165 Kč/m²185 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019163 Kč/m²182 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019166 Kč/m²185 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019166 Kč/m²184 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019167 Kč/m²183 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018164 Kč/m²178 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Bzová 230 262 12 420 25
Okres Beroun 264 305 14 250 29
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Bzové stojí asi 2,49 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku