Ceny bydlení

Obec · okres Beroun · 600 obyvatel

Nájem v Mezouni

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
311Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
16 790Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
286–339Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
357Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
34%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+8,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Mezouni vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 311 Kč/m² měsíčně, tedy asi 16 790 Kč bez energií a služeb.

To je o 18 % více než průměr okresu Beroun.

Nájem spolkne 34 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 357 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+133810 820 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+131116 790 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+128321 230 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů26725 370 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 350 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Beroun: 264 Kč/m² Mezouň: 311 Kč/m²
  • Mezouň
  • Okres Beroun
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíMezouňOkres BerounČesko
6/2026311 Kč/m²264 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026304 Kč/m²263 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025305 Kč/m²263 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025296 Kč/m²259 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025288 Kč/m²256 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025281 Kč/m²250 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024280 Kč/m²247 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024264 Kč/m²234 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024259 Kč/m²229 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024256 Kč/m²225 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023252 Kč/m²220 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023250 Kč/m²216 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023256 Kč/m²217 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023254 Kč/m²214 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022254 Kč/m²213 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022254 Kč/m²213 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022253 Kč/m²212 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022251 Kč/m²211 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021254 Kč/m²212 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021251 Kč/m²210 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021243 Kč/m²207 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021236 Kč/m²204 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020226 Kč/m²197 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020220 Kč/m²194 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020219 Kč/m²189 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020218 Kč/m²185 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019219 Kč/m²182 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019221 Kč/m²185 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019220 Kč/m²184 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019214 Kč/m²183 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018212 Kč/m²178 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Mezouň 311 357 16 794 34
Okres Beroun 264 305 14 250 29
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Mezouni stojí asi 2,49 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku