Ceny bydlení

Obec · okres Beroun · 755 obyvatel

Nájem v Novém Jáchymově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
232Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 530Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
208–259Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
258Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Novém Jáchymově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 232 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 530 Kč bez energií a služeb.

To je o 12 % méně než průměr okresu Beroun.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 258 Kč/m² (o 11 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12839 060 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123212 530 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120015 000 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17716 820 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Beroun: 264 Kč/m² Nový Jáchymov: 232 Kč/m²
  • Nový Jáchymov
  • Okres Beroun
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíNový JáchymovOkres BerounČesko
6/2026232 Kč/m²264 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026242 Kč/m²263 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025233 Kč/m²263 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025226 Kč/m²259 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025227 Kč/m²256 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025216 Kč/m²250 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024215 Kč/m²247 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024204 Kč/m²234 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024201 Kč/m²229 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024198 Kč/m²225 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023196 Kč/m²220 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023194 Kč/m²216 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023196 Kč/m²217 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023194 Kč/m²214 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022194 Kč/m²213 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022194 Kč/m²213 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022194 Kč/m²212 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022193 Kč/m²211 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021195 Kč/m²212 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021194 Kč/m²210 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021190 Kč/m²207 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021187 Kč/m²204 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020182 Kč/m²197 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020179 Kč/m²194 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020182 Kč/m²189 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020179 Kč/m²185 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019177 Kč/m²182 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019181 Kč/m²185 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019181 Kč/m²184 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019176 Kč/m²183 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018167 Kč/m²178 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Nový Jáchymov 232 258 12 528 25
Okres Beroun 264 305 14 250 29
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Novém Jáchymově stojí asi 2,49 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku