Ceny bydlení

Okres · Středočeský kraj

Ceny bytů a nájmy v okrese Nymburk

86 obcí. Byt v okrese stojí průměrně 54 361 Kč/m² (kraj 54 794, Česko 57 822), nájem 2+kk 258 Kč/m².

Byt za m²
54 361Kč
ČSÚ 2025
Dům za m²
51 206Kč
Nájem 2+kk
258Kč/m²
model MF
Mezd na byt 2+kk
6,4
ročních hrubých mezd
Nové byty za 10 let
47,4na 1 000 ob.

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v okrese Nymburk

Nájem v okrese

10.

Okres Nymburk má 10. nejdražší nájem bytu za m² (258 Kč/m²) ze všech 77 okresů Česka.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Rozdíly v okrese

1,3×

Tolikrát dražší je nájem bytu za m² v Bříství (289 Kč/m²) než v Kněžicích (216 Kč/m²), nejdražší a nejlevnější obci okresu Nymburk.

Cenová mapa nájemného MF ČR, obce nad 200 obyvatel, 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Růst nájmů za 5 let

+28,4 %

O tolik se v okrese Nymburk za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Nájem, nebo hypotéka?

1 289 Kč

O tolik je v okrese Nymburk vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Výnos z pronájmu

5,6 %

Takový hrubý roční výnos z pronájmu bytu vychází v Sadské, nejvíc z obcí okresu Nymburk nad 2 000 obyvatel.

Nájem MF × 12 / kupní cena ČSÚ (skupina obcí); před náklady a daněmi

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

6,4 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v okrese Nymburk. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

15 %

Tolik obydlených bytů v okrese Nymburk je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Podrobnosti

Výstavba

47,4

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v okrese Nymburk dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti
Nájem bytu 2+kk za m² v obcích okresu
Žitovlice: Nájem 2+kk 233 Kč/m²Kostomlátky: Nájem 2+kk 263 Kč/m²Záhornice: Nájem 2+kk 244 Kč/m²Chroustov: Nájem 2+kk 212 Kč/m²Seletice: Nájem 2+kk 253 Kč/m²Hořany: Nájem 2+kk 259 Kč/m²Zvěřínek: Nájem 2+kk 266 Kč/m²Velenka: Nájem 2+kk 274 Kč/m²Starý Vestec: Nájem 2+kk 271 Kč/m²Netřebice: Nájem 2+kk 229 Kč/m²Kouty: Nájem 2+kk 233 Kč/m²Velenice: Nájem 2+kk 237 Kč/m²Nymburk: Nájem 2+kk 261 Kč/m²Běrunice: Nájem 2+kk 245 Kč/m²Bobnice: Nájem 2+kk 252 Kč/m²Bříství: Nájem 2+kk 289 Kč/m²Budiměřice: Nájem 2+kk 245 Kč/m²Činěves: Nájem 2+kk 234 Kč/m²Dlouhopolsko: Nájem 2+kk 243 Kč/m²Dobšice: Nájem 2+kk 236 Kč/m²Dvory: Nájem 2+kk 263 Kč/m²Dymokury: Nájem 2+kk 249 Kč/m²Hořátev: Nájem 2+kk 252 Kč/m²Hradčany: Nájem 2+kk 236 Kč/m²Hradištko: Nájem 2+kk 284 Kč/m²Choťánky: Nájem 2+kk 250 Kč/m²Chotěšice: Nájem 2+kk 218 Kč/m²Chrást: Nájem 2+kk 258 Kč/m²Jíkev: Nájem 2+kk 235 Kč/m²Jizbice: Nájem 2+kk 226 Kč/m²Kamenné Zboží: Nájem 2+kk 261 Kč/m²Kněžice: Nájem 2+kk 216 Kč/m²Kolaje: Nájem 2+kk 229 Kč/m²Kostelní Lhota: Nájem 2+kk 266 Kč/m²Kostomlaty nad Labem: Nájem 2+kk 271 Kč/m²Košík: Nájem 2+kk 252 Kč/m²Kounice: Nájem 2+kk 264 Kč/m²Kovanice: Nájem 2+kk 259 Kč/m²Krchleby: Nájem 2+kk 243 Kč/m²Křečkov: Nájem 2+kk 237 Kč/m²Křinec: Nájem 2+kk 234 Kč/m²Libice nad Cidlinou: Nájem 2+kk 227 Kč/m²Loučeň: Nájem 2+kk 237 Kč/m²Lysá nad Labem: Nájem 2+kk 258 Kč/m²Mcely: Nájem 2+kk 251 Kč/m²Městec Králové: Nájem 2+kk 241 Kč/m²Milčice: Nájem 2+kk 247 Kč/m²Milovice: Nájem 2+kk 267 Kč/m²Odřepsy: Nájem 2+kk 230 Kč/m²Okřínek: Nájem 2+kk 244 Kč/m²Opočnice: Nájem 2+kk 226 Kč/m²Opolany: Nájem 2+kk 231 Kč/m²Oskořínek: Nájem 2+kk 250 Kč/m²Ostrá: Nájem 2+kk 267 Kč/m²Pátek: Nájem 2+kk 232 Kč/m²Písková Lhota: Nájem 2+kk 272 Kč/m²Písty: Nájem 2+kk 268 Kč/m²Poděbrady: Nájem 2+kk 266 Kč/m²Přerov nad Labem: Nájem 2+kk 276 Kč/m²Rožďalovice: Nájem 2+kk 234 Kč/m²Sadská: Nájem 2+kk 273 Kč/m²Sány: Nájem 2+kk 230 Kč/m²Semice: Nájem 2+kk 275 Kč/m²Senice: Nájem 2+kk 240 Kč/m²Sloveč: Nájem 2+kk 222 Kč/m²Sokoleč: Nájem 2+kk 241 Kč/m²Stará Lysá: Nájem 2+kk 269 Kč/m²Straky: Nájem 2+kk 260 Kč/m²Stratov: Nájem 2+kk 257 Kč/m²Třebestovice: Nájem 2+kk 262 Kč/m²Úmyslovice: Nájem 2+kk 225 Kč/m²Vestec: Nájem 2+kk 243 Kč/m²Vlkov pod Oškobrhem: Nájem 2+kk 248 Kč/m²Vrbová Lhota: Nájem 2+kk 248 Kč/m²Všechlapy: Nájem 2+kk 255 Kč/m²Vykáň: Nájem 2+kk 288 Kč/m²Kněžičky: Nájem 2+kk 240 Kč/m²Jiřice: Nájem 2+kk 269 Kč/m²Podmoky: Nájem 2+kk 242 Kč/m²Vrbice: Nájem 2+kk 247 Kč/m²Chleby: Nájem 2+kk 250 Kč/m²Hrubý Jeseník: Nájem 2+kk 233 Kč/m²Nový Dvůr: Nájem 2+kk 247 Kč/m²Oseček: Nájem 2+kk 231 Kč/m²Čilec: Nájem 2+kk 256 Kč/m²Zbožíčko: Nájem 2+kk 256 Kč/m²
  • 212–231
  • 232–237
  • 240–247
  • 248–257
  • 258–266
  • 267–289
  • Nájem 2+kk, Kč/m²

Klikněte na obec pro její stránku. Ceny bytů jsou průměry ČSÚ za velikostní skupinu obcí v okrese.

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz. Hranice ČÚZK (RÚIAN).

Ceny podle velikosti obce

ČSÚ zveřejňuje kupní ceny bytů a rodinných domů za okres rozdělené podle velikosti obce, ne za jednotlivé obce. Větší obce bývají dražší; u skupin s málo prodeji je průměr nejistý.

Velikost obceByty Kč/m²Domy Kč/m²Byty Česko
Všechny obce 57 714 48 946 65 553
do 1 999 obyvatel 46 805 45 604 38 065
2 000–9 999 obyvatel 58 668 53 491 45 565
10 000–49 999 obyvatel 60 237 55 663 46 067

ČSÚ CEN0402 z dat ČÚZK, průměry let 2023–2025. Zpracoval kdezit.cz.

Obce

Všechny obce okresu

Ceny obcí jsou průměry ČSÚ za velikostní skupinu obcí v okrese, nájmy model MF pro každou obec.

ObecObyvatelByt Kč/m²Nájem Kč/m²VýnosMezd na byt
Nymburk 15 795 60 237 261 5,2 % 7,1
Poděbrady 15 238 60 237 266 5,3 % 7,1
Milovice 14 609 60 237 267 5,3 % 7,1
Lysá nad Labem 10 072 60 237 258 5,1 % 7,1
Sadská 3 308 58 668 273 5,6 % 7,0
Městec Králové 2 867 58 668 241 4,9 % 7,0
Kostomlaty nad Labem 1 939 46 805 271 6,9 % 5,5
Kounice 1 755 46 805 264 6,8 % 5,5
Rožďalovice 1 716 46 805 234 6,0 % 5,5
Semice 1 445 46 805 275 7,1 % 5,5
Loučeň 1 422 46 805 237 6,1 % 5,5
Křinec 1 391 46 805 234 6,0 % 5,5
Třebestovice 1 334 46 805 262 6,7 % 5,5
Přerov nad Labem 1 278 46 805 276 7,1 % 5,5
Libice nad Cidlinou 1 219 46 805 227 5,8 % 5,5
Sokoleč 1 121 46 805 241 6,2 % 5,5
Kostelní Lhota 986 46 805 266 6,8 % 5,5
Kovanice 974 46 805 259 6,6 % 5,5
Hradištko 948 46 805 284 7,3 % 5,5
Opolany 940 46 805 231 5,9 % 5,5
Dymokury 919 46 805 249 6,4 % 5,5
Běrunice 890 46 805 245 6,3 % 5,5
Stará Lysá 890 46 805 269 6,9 % 5,5
Bobnice 882 46 805 252 6,5 % 5,5
Všechlapy 833 46 805 255 6,5 % 5,5
Krchleby 804 46 805 243 6,2 % 5,5
Hořátev 796 46 805 252 6,5 % 5,5
Pátek 780 46 805 232 5,9 % 5,5
Stratov 762 46 805 257 6,6 % 5,5
Ostrá 697 46 805 267 6,8 % 5,5
Budiměřice 652 46 805 245 6,3 % 5,5
Dvory 619 46 805 263 6,7 % 5,5
Sány 617 46 805 230 5,9 % 5,5
Hrubý Jeseník 605 46 805 233 6,0 % 5,5
Písková Lhota 578 46 805 272 7,0 % 5,5
Oskořínek 566 46 805 250 6,4 % 5,5
Kněžice 565 46 805 216 5,5 % 5,5
Vrbová Lhota 561 46 805 248 6,4 % 5,5
Chrást 538 46 805 258 6,6 % 5,5
Sloveč 538 46 805 222 5,7 % 5,5
Choťánky 534 46 805 250 6,4 % 5,5
Straky 529 46 805 260 6,7 % 5,5
Kamenné Zboží 508 46 805 261 6,7 % 5,5
Činěves 503 46 805 234 6,0 % 5,5
Opočnice 479 46 805 226 5,8 % 5,5
Chleby 459 46 805 250 6,4 % 5,5
Písty 452 46 805 268 6,9 % 5,5
Křečkov 449 46 805 237 6,1 % 5,5
Vykáň 438 46 805 288 7,4 % 5,5
Záhornice 433 46 805 244 6,3 % 5,5
Mcely 423 46 805 251 6,4 % 5,5
Jizbice 395 46 805 226 5,8 % 5,5
Velenka 395 46 805 274 7,0 % 5,5
Bříství 392 46 805 289 7,4 % 5,5
Košík 361 46 805 252 6,5 % 5,5
Vestec 359 46 805 243 6,2 % 5,5
Jíkev 349 46 805 235 6,0 % 5,5
Kouty 337 46 805 233 6,0 % 5,5
Úmyslovice 333 46 805 225 5,8 % 5,5
Kostomlátky 328 46 805 263 6,7 % 5,5
Jiřice 325 46 805 269 6,9 % 5,5
Chotěšice 321 46 805 218 5,6 % 5,5
Zvěřínek 317 46 805 266 6,8 % 5,5
Odřepsy 307 46 805 230 5,9 % 5,5
Milčice 303 46 805 247 6,3 % 5,5
Hradčany 291 46 805 236 6,1 % 5,5
Zbožíčko 291 46 805 256 6,6 % 5,5
Netřebice 260 46 805 229 5,9 % 5,5
Dobšice 257 46 805 236 6,1 % 5,5
Čilec 243 46 805 256 6,6 % 5,5
Starý Vestec 239 46 805 271 6,9 % 5,5
Dlouhopolsko 238 46 805 243 6,2 % 5,5
Velenice 222 46 805 237 6,1 % 5,5
Seletice 221 46 805 253 6,5 % 5,5
Žitovlice 219 46 805 233 6,0 % 5,5
Okřínek 207 46 805 244 6,3 % 5,5
Senice 203 46 805 240 6,2 % 5,5
Podmoky 200 46 805 242 6,2 % 5,5
Kněžičky 197 46 805 240 6,2 % 5,5
Chroustov 196 46 805 212 5,4 % 5,5
Vrbice 188 46 805 247 6,3 % 5,5
Hořany 166 46 805 259 6,6 % 5,5
Oseček 166 46 805 231 5,9 % 5,5
Vlkov pod Oškobrhem 97 46 805 248 6,4 % 5,5
Kolaje 85 46 805 229 5,9 % 5,5
Nový Dvůr 78 46 805 247 6,3 % 5,5

Stáhnout CSV – tabulka všech obcí okresu (CC BY 4.0, uveďte zdroj cenybydleni.cz).

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Středočeský kraj: 266 Kč/m² Okres Nymburk: 258 Kč/m²
  • Okres Nymburk
  • Středočeský kraj
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíOkres NymburkStředočeský krajČesko
6/2026258 Kč/m²266 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026253 Kč/m²263 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025253 Kč/m²263 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025249 Kč/m²260 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025249 Kč/m²257 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025244 Kč/m²253 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024235 Kč/m²250 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024227 Kč/m²236 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024223 Kč/m²231 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024218 Kč/m²226 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023214 Kč/m²222 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023211 Kč/m²218 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023211 Kč/m²218 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023208 Kč/m²215 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022208 Kč/m²214 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022207 Kč/m²214 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022206 Kč/m²213 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022205 Kč/m²212 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021205 Kč/m²212 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021203 Kč/m²210 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021201 Kč/m²207 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021197 Kč/m²203 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020191 Kč/m²197 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020186 Kč/m²195 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020182 Kč/m²191 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020179 Kč/m²188 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019176 Kč/m²184 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019179 Kč/m²186 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019177 Kč/m²184 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019171 Kč/m²180 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018165 Kč/m²175 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz