Ceny bydlení

Obec · okres Nymburk · 197 obyvatel

Nájem v Kněžičkách

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
240Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 960Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
222–258Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
275Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+11,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Kněžičkách vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 240 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 960 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % méně než průměr okresu Nymburk.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 275 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12869 150 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+124012 960 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119614 700 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16515 680 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Nymburk: 258 Kč/m² Kněžičky: 240 Kč/m²
  • Kněžičky
  • Okres Nymburk
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKněžičkyOkres NymburkČesko
6/2026240 Kč/m²258 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026228 Kč/m²253 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025222 Kč/m²253 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025222 Kč/m²249 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025216 Kč/m²249 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025210 Kč/m²244 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024207 Kč/m²235 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024194 Kč/m²227 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024192 Kč/m²223 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024190 Kč/m²218 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023188 Kč/m²214 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023187 Kč/m²211 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023187 Kč/m²211 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023185 Kč/m²208 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022184 Kč/m²208 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022183 Kč/m²207 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022182 Kč/m²206 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022180 Kč/m²205 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021179 Kč/m²205 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021177 Kč/m²203 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021173 Kč/m²201 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021169 Kč/m²197 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020161 Kč/m²191 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020156 Kč/m²186 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020148 Kč/m²182 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020140 Kč/m²179 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019134 Kč/m²176 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019132 Kč/m²179 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019129 Kč/m²177 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019126 Kč/m²171 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018124 Kč/m²165 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Kněžičky 240 275 12 960 26
Okres Nymburk 258 298 13 909 28
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Kněžičkách stojí asi 2,53 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku