Ceny bydlení

Město · okres Nymburk · 14 609 obyvatel

Nájem v Milovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
267Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
14 420Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
258–276Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
312Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
29%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+6,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Milovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 267 Kč/m² měsíčně, tedy asi 14 420 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % více než průměr okresu Nymburk.

Nájem spolkne 29 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 312 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13019 630 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+126714 420 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+124718 530 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů22521 380 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Nymburk: 258 Kč/m² Milovice: 267 Kč/m²
  • Milovice
  • Okres Nymburk
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíMiloviceOkres NymburkČesko
6/2026267 Kč/m²258 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026263 Kč/m²253 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025258 Kč/m²253 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025253 Kč/m²249 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025252 Kč/m²249 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025250 Kč/m²244 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024244 Kč/m²235 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024232 Kč/m²227 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024229 Kč/m²223 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024225 Kč/m²218 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023222 Kč/m²214 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023219 Kč/m²211 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023222 Kč/m²211 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023221 Kč/m²208 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022221 Kč/m²208 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022221 Kč/m²207 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022222 Kč/m²206 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022222 Kč/m²205 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021224 Kč/m²205 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021225 Kč/m²203 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021224 Kč/m²201 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021221 Kč/m²197 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020215 Kč/m²191 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020206 Kč/m²186 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020199 Kč/m²182 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020198 Kč/m²179 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019195 Kč/m²176 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019197 Kč/m²179 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019194 Kč/m²177 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019190 Kč/m²171 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018178 Kč/m²165 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Milovice 267 312 14 418 29
Okres Nymburk 258 298 13 909 28
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Milovicích stojí asi 3,25 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku