Ceny bydlení

Obec · okres Nymburk · 238 obyvatel

Nájem v Dlouhopolsku

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
243Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 120Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
225–263Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
277Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+11,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Dlouhopolsku

Růst nájmů za 5 let

+43,8 %

O tolik se v Dlouhopolsku za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 930 Kč

O tolik je v Dlouhopolsku vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,5×

Tolik bytů 2+kk byste v Dlouhopolsku koupili za cenu jednoho v Praze (2,53 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,5 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Dlouhopolsku. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

3 %

Tolik obydlených bytů v Dlouhopolsku je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

16,8

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Dlouhopolsku dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+14 %

O tolik se v Dlouhopolsku liší nájem v novostavbě (277 Kč/m²) od průměru obce (243 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Dlouhopolsku vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 243 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 120 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % méně než průměr okresu Nymburk.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 277 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12989 540 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+124313 120 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120915 680 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17816 910 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Nymburk: 258 Kč/m² Dlouhopolsko: 243 Kč/m²
  • Dlouhopolsko
  • Okres Nymburk
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíDlouhopolskoOkres NymburkČesko
6/2026243 Kč/m²258 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026230 Kč/m²253 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025225 Kč/m²253 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025225 Kč/m²249 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025219 Kč/m²249 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025213 Kč/m²244 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024210 Kč/m²235 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024199 Kč/m²227 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024197 Kč/m²223 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024195 Kč/m²218 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023193 Kč/m²214 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023192 Kč/m²211 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023192 Kč/m²211 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023190 Kč/m²208 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022189 Kč/m²208 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022188 Kč/m²207 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022187 Kč/m²206 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022185 Kč/m²205 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021184 Kč/m²205 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021177 Kč/m²203 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021169 Kč/m²201 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021167 Kč/m²197 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020162 Kč/m²191 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020160 Kč/m²186 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020155 Kč/m²182 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020154 Kč/m²179 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019148 Kč/m²176 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019146 Kč/m²179 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019143 Kč/m²177 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019140 Kč/m²171 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018135 Kč/m²165 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Dlouhopolsko 243 277 13 122 27
Okres Nymburk 258 298 13 909 28
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Dlouhopolsku stojí asi 2,53 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku