Ceny bydlení

Obec · okres Nymburk · 508 obyvatel

Nájem v Kamenném Zboží

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
261Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
14 090Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
233–292Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
298Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
29%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−0,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Kamenném Zboží vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 261 Kč/m² měsíčně, tedy asi 14 090 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 29 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 298 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13019 630 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+126114 090 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+125719 280 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20919 860 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Nymburk: 258 Kč/m² Kamenné Zboží: 261 Kč/m²
  • Kamenné Zboží
  • Okres Nymburk
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKamenné ZbožíOkres NymburkČesko
6/2026261 Kč/m²258 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026251 Kč/m²253 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025259 Kč/m²253 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025261 Kč/m²249 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025262 Kč/m²249 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025262 Kč/m²244 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024251 Kč/m²235 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024231 Kč/m²227 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024225 Kč/m²223 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024219 Kč/m²218 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023214 Kč/m²214 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023207 Kč/m²211 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023206 Kč/m²211 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023204 Kč/m²208 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022204 Kč/m²208 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022203 Kč/m²207 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022201 Kč/m²206 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022199 Kč/m²205 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021196 Kč/m²205 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021194 Kč/m²203 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021193 Kč/m²201 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021188 Kč/m²197 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020186 Kč/m²191 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020184 Kč/m²186 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020180 Kč/m²182 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020180 Kč/m²179 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019179 Kč/m²176 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019180 Kč/m²179 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019176 Kč/m²177 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019161 Kč/m²171 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018152 Kč/m²165 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Kamenné Zboží 261 298 14 094 29
Okres Nymburk 258 298 13 909 28
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Kamenném Zboží stojí asi 2,53 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku