Obec · okres Nymburk · 1 278 obyvatel

Nájem v Přerově nad Labem

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 276Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 14 900Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 251–304Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 314Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 30%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +7,8%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Přerově nad Labem vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 276 Kč/m² měsíčně, tedy asi 14 900 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % více než průměr okresu Nymburk.

Nájem spolkne 30 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 314 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	285	9 120 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	276	14 900 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	251	18 830 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	226	21 470 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Přerov nad Labem
Okres Nymburk
Česko

Tabulka hodnot

Období	Přerov nad Labem	Okres Nymburk	Česko
6/2026	276 Kč/m²	258 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	265 Kč/m²	253 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	260 Kč/m²	253 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	251 Kč/m²	249 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	256 Kč/m²	249 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	259 Kč/m²	244 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	246 Kč/m²	235 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	235 Kč/m²	227 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	232 Kč/m²	223 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	227 Kč/m²	218 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	222 Kč/m²	214 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	219 Kč/m²	211 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	221 Kč/m²	211 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	217 Kč/m²	208 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	217 Kč/m²	208 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	217 Kč/m²	207 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	216 Kč/m²	206 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	215 Kč/m²	205 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	219 Kč/m²	205 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	215 Kč/m²	203 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	213 Kč/m²	201 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	206 Kč/m²	197 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	206 Kč/m²	191 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	208 Kč/m²	186 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	204 Kč/m²	182 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	203 Kč/m²	179 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	196 Kč/m²	176 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	201 Kč/m²	179 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	202 Kč/m²	177 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	196 Kč/m²	171 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	193 Kč/m²	165 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Přerov nad Labem	276	314	14 904	30
Okres Nymburk	258	298	13 909	28
Středočeský kraj	266	308	14 366	29
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Přerově nad Labem stojí asi 2,53 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku