Ceny bydlení

Obec · okres Nymburk · 291 obyvatel

Nájem v Zbožíčku

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
256Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 820Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
239–273Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
291Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Zbožíčku vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 256 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 820 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 291 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12979 500 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+125613 820 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+124118 080 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19818 810 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Nymburk: 258 Kč/m² Zbožíčko: 256 Kč/m²
  • Zbožíčko
  • Okres Nymburk
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíZbožíčkoOkres NymburkČesko
6/2026256 Kč/m²258 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026246 Kč/m²253 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025253 Kč/m²253 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025248 Kč/m²249 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025242 Kč/m²249 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025244 Kč/m²244 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024241 Kč/m²235 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024229 Kč/m²227 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024225 Kč/m²223 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024222 Kč/m²218 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023219 Kč/m²214 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023217 Kč/m²211 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023219 Kč/m²211 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023217 Kč/m²208 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022217 Kč/m²208 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022218 Kč/m²207 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022219 Kč/m²206 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022219 Kč/m²205 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021221 Kč/m²205 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021221 Kč/m²203 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021224 Kč/m²201 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021224 Kč/m²197 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020214 Kč/m²191 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020206 Kč/m²186 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020199 Kč/m²182 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020196 Kč/m²179 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019198 Kč/m²176 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019200 Kč/m²179 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019195 Kč/m²177 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019188 Kč/m²171 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018184 Kč/m²165 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Zbožíčko 256 291 13 824 28
Okres Nymburk 258 298 13 909 28
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Zbožíčku stojí asi 2,53 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku