Ceny bydlení

Obec · okres Nymburk · 796 obyvatel

Nájem v Hořátvi

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
252Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 610Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
219–289Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
273Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−6,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Hořátvi vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 252 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 610 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 273 Kč/m² (o 8 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12889 220 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+125213 610 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+125118 830 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů22621 470 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Nymburk: 258 Kč/m² Hořátev: 252 Kč/m²
  • Hořátev
  • Okres Nymburk
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHořátevOkres NymburkČesko
6/2026252 Kč/m²258 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026260 Kč/m²253 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025271 Kč/m²253 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025269 Kč/m²249 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025269 Kč/m²249 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025265 Kč/m²244 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024245 Kč/m²235 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024231 Kč/m²227 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024225 Kč/m²223 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024218 Kč/m²218 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023211 Kč/m²214 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023207 Kč/m²211 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023208 Kč/m²211 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023205 Kč/m²208 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022204 Kč/m²208 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022203 Kč/m²207 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022201 Kč/m²206 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022200 Kč/m²205 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021197 Kč/m²205 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021195 Kč/m²203 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021197 Kč/m²201 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021193 Kč/m²197 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020192 Kč/m²191 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020185 Kč/m²186 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020185 Kč/m²182 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020184 Kč/m²179 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019183 Kč/m²176 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019184 Kč/m²179 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019178 Kč/m²177 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019172 Kč/m²171 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018167 Kč/m²165 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Hořátev 252 273 13 608 28
Okres Nymburk 258 298 13 909 28
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Hořátvi stojí asi 2,53 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku