Ceny bydlení

Obec · okres Nymburk · 349 obyvatel

Nájem v Jíkvi

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
235Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 690Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
215–256Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
267Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+0,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Jíkvi vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 235 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 690 Kč bez energií a služeb.

To je o 9 % méně než průměr okresu Nymburk.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 267 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12798 930 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123512 690 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121616 200 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20919 860 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Nymburk: 258 Kč/m² Jíkev: 235 Kč/m²
  • Jíkev
  • Okres Nymburk
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíJíkevOkres NymburkČesko
6/2026235 Kč/m²258 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026235 Kč/m²253 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025234 Kč/m²253 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025236 Kč/m²249 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025233 Kč/m²249 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025234 Kč/m²244 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024231 Kč/m²235 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024214 Kč/m²227 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024208 Kč/m²223 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024204 Kč/m²218 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023199 Kč/m²214 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023195 Kč/m²211 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023194 Kč/m²211 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023193 Kč/m²208 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022192 Kč/m²208 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022191 Kč/m²207 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022189 Kč/m²206 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022188 Kč/m²205 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021188 Kč/m²205 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021183 Kč/m²203 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021179 Kč/m²201 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021179 Kč/m²197 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020173 Kč/m²191 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020171 Kč/m²186 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020166 Kč/m²182 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020165 Kč/m²179 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019160 Kč/m²176 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019169 Kč/m²179 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019163 Kč/m²177 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019152 Kč/m²171 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018150 Kč/m²165 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Jíkev 235 267 12 690 26
Okres Nymburk 258 298 13 909 28
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Jíkvi stojí asi 2,53 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku