Ceny bydlení

Obec · okres Nymburk · 948 obyvatel

Nájem v Hradištku

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
284Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
15 340Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
265–304Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
328Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
31%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Hradištku vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 284 Kč/m² měsíčně, tedy asi 15 340 Kč bez energií a služeb.

To je o 10 % více než průměr okresu Nymburk.

Nájem spolkne 31 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 328 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13059 760 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+128415 340 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+123217 400 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů21320 240 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Nymburk: 258 Kč/m² Hradištko: 284 Kč/m²
  • Hradištko
  • Okres Nymburk
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHradištkoOkres NymburkČesko
6/2026284 Kč/m²258 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026270 Kč/m²253 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025278 Kč/m²253 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025277 Kč/m²249 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025275 Kč/m²249 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025269 Kč/m²244 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024259 Kč/m²235 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024241 Kč/m²227 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024232 Kč/m²223 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024224 Kč/m²218 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023217 Kč/m²214 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023211 Kč/m²211 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023211 Kč/m²211 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023206 Kč/m²208 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022205 Kč/m²208 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022205 Kč/m²207 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022205 Kč/m²206 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022205 Kč/m²205 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021205 Kč/m²205 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021206 Kč/m²203 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021207 Kč/m²201 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021205 Kč/m²197 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020199 Kč/m²191 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020199 Kč/m²186 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020199 Kč/m²182 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020196 Kč/m²179 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019192 Kč/m²176 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019193 Kč/m²179 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019190 Kč/m²177 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019184 Kč/m²171 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018176 Kč/m²165 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Hradištko 284 328 15 336 31
Okres Nymburk 258 298 13 909 28
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Hradištku stojí asi 2,53 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku