Ceny bydlení

Katastrální území · hlavní město Praha · okres Praha

Nájem Velká Chuchle, Praha

Byt 2+kk se v katastrálním území Velká Chuchle pronajímá podle modelu MF asi za 342 Kč/m², 6 % levněji než průměr města Praha.

Nájem 2+kk za m²
342Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
18 470Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
407Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−6%
Praha 363 Kč/m²
Pořadí ve městě
80.
nejdražší z 112 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: střední (61–90 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytVelká Chuchle Kč/m²MěsíčněPraha Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 442 14 140 Kč (32 m²) 428 +3 %
VK2 2+kk, 2+1 342 18 470 Kč (54 m²) 363 −6 %
VK3 3+kk, 3+1 323 24 230 Kč (75 m²) 332 −3 %
VK4 4 a více pokojů 319 30 310 Kč (95 m²) 325 −2 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 407 21 980 Kč (54 m²) 425 −4 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
200 250 300 350 400 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Praha: 363 Kč/m² Velká Chuchle: 342 Kč/m²
  • Velká Chuchle
  • Praha
Tabulka hodnot
ObdobíVelká ChuchlePraha
6/2026342 Kč/m²363 Kč/m²
3/2026350 Kč/m²364 Kč/m²
12/2025330 Kč/m²361 Kč/m²
9/2025334 Kč/m²356 Kč/m²
6/2025330 Kč/m²352 Kč/m²
3/2025320 Kč/m²347 Kč/m²
12/2024315 Kč/m²342 Kč/m²
9/2024304 Kč/m²319 Kč/m²
6/2024300 Kč/m²310 Kč/m²
3/2024296 Kč/m²301 Kč/m²
12/2023292 Kč/m²293 Kč/m²
9/2023288 Kč/m²286 Kč/m²
6/2023285 Kč/m²279 Kč/m²
3/2023279 Kč/m²273 Kč/m²
12/2022281 Kč/m²274 Kč/m²
9/2022283 Kč/m²275 Kč/m²
6/2022284 Kč/m²275 Kč/m²
3/2022284 Kč/m²274 Kč/m²
12/2021287 Kč/m²274 Kč/m²
9/2021291 Kč/m²273 Kč/m²
6/2021291 Kč/m²272 Kč/m²
3/2021286 Kč/m²270 Kč/m²
12/2020276 Kč/m²267 Kč/m²
9/2020263 Kč/m²265 Kč/m²
6/2020263 Kč/m²262 Kč/m²
3/2020251 Kč/m²259 Kč/m²
12/2019248 Kč/m²255 Kč/m²
9/2019236 Kč/m²253 Kč/m²
6/2019235 Kč/m²251 Kč/m²
3/2019228 Kč/m²246 Kč/m²
12/2018225 Kč/m²243 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Praha