Ceny bydlení

Katastrální území · hlavní město Praha · okres Praha

Nájem Sedlec, Praha

Byt 2+kk se v katastrálním území Sedlec pronajímá podle modelu MF asi za 319 Kč/m², 12 % levněji než průměr města Praha.

Nájem 2+kk za m²
319Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
17 230Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
378Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−12%
Praha 363 Kč/m²
Pořadí ve městě
103.
nejdražší z 112 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nižší (31–60 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytSedlec Kč/m²MěsíčněPraha Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 377 12 060 Kč (32 m²) 428 −12 %
VK2 2+kk, 2+1 319 17 230 Kč (54 m²) 363 −12 %
VK3 3+kk, 3+1 302 22 650 Kč (75 m²) 332 −9 %
VK4 4 a více pokojů 312 29 640 Kč (95 m²) 325 −4 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 378 20 410 Kč (54 m²) 425 −11 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
200 250 300 350 400 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Praha: 363 Kč/m² Sedlec: 319 Kč/m²
  • Sedlec
  • Praha
Tabulka hodnot
ObdobíSedlecPraha
6/2026319 Kč/m²363 Kč/m²
3/2026329 Kč/m²364 Kč/m²
12/2025317 Kč/m²361 Kč/m²
9/2025312 Kč/m²356 Kč/m²
6/2025314 Kč/m²352 Kč/m²
3/2025315 Kč/m²347 Kč/m²
12/2024300 Kč/m²342 Kč/m²
9/2024286 Kč/m²319 Kč/m²
6/2024280 Kč/m²310 Kč/m²
3/2024274 Kč/m²301 Kč/m²
12/2023268 Kč/m²293 Kč/m²
9/2023264 Kč/m²286 Kč/m²
6/2023261 Kč/m²279 Kč/m²
3/2023260 Kč/m²273 Kč/m²
12/2022261 Kč/m²274 Kč/m²
9/2022262 Kč/m²275 Kč/m²
6/2022263 Kč/m²275 Kč/m²
3/2022264 Kč/m²274 Kč/m²
12/2021267 Kč/m²274 Kč/m²
9/2021269 Kč/m²273 Kč/m²
6/2021267 Kč/m²272 Kč/m²
3/2021263 Kč/m²270 Kč/m²
12/2020258 Kč/m²267 Kč/m²
9/2020259 Kč/m²265 Kč/m²
6/2020254 Kč/m²262 Kč/m²
3/2020253 Kč/m²259 Kč/m²
12/2019249 Kč/m²255 Kč/m²
9/2019222 Kč/m²253 Kč/m²
6/2019221 Kč/m²251 Kč/m²
3/2019218 Kč/m²246 Kč/m²
12/2018216 Kč/m²243 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Praha