Ceny bydlení

Katastrální území · hlavní město Praha · okres Praha

Nájem Josefov, Praha

Byt 2+kk se v katastrálním území Josefov pronajímá podle modelu MF asi za 435 Kč/m², 20 % dráž než průměr města Praha.

Nájem 2+kk za m²
435Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
23 490Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
524Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+20%
Praha 363 Kč/m²
Pořadí ve městě
1.
nejdražší z 112 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vyšší (91–150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytJosefov Kč/m²MěsíčněPraha Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 624 19 970 Kč (32 m²) 428 +46 %
VK2 2+kk, 2+1 435 23 490 Kč (54 m²) 363 +20 %
VK3 3+kk, 3+1 417 31 280 Kč (75 m²) 332 +26 %
VK4 4 a více pokojů 409 38 860 Kč (95 m²) 325 +26 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 524 28 300 Kč (54 m²) 425 +23 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 200 300 400 500 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Praha: 363 Kč/m² Josefov: 435 Kč/m²
  • Josefov
  • Praha
Tabulka hodnot
ObdobíJosefovPraha
6/2026435 Kč/m²363 Kč/m²
3/2026401 Kč/m²364 Kč/m²
12/2025406 Kč/m²361 Kč/m²
9/2025405 Kč/m²356 Kč/m²
6/2025400 Kč/m²352 Kč/m²
3/2025395 Kč/m²347 Kč/m²
12/2024368 Kč/m²342 Kč/m²
9/2024345 Kč/m²319 Kč/m²
6/2024336 Kč/m²310 Kč/m²
3/2024327 Kč/m²301 Kč/m²
12/2023319 Kč/m²293 Kč/m²
9/2023312 Kč/m²286 Kč/m²
6/2023306 Kč/m²279 Kč/m²
3/2023300 Kč/m²273 Kč/m²
12/2022301 Kč/m²274 Kč/m²
9/2022302 Kč/m²275 Kč/m²
6/2022302 Kč/m²275 Kč/m²
3/2022302 Kč/m²274 Kč/m²
12/2021302 Kč/m²274 Kč/m²
9/2021301 Kč/m²273 Kč/m²
6/2021299 Kč/m²272 Kč/m²
3/2021295 Kč/m²270 Kč/m²
12/2020291 Kč/m²267 Kč/m²
9/2020288 Kč/m²265 Kč/m²
6/2020285 Kč/m²262 Kč/m²
3/2020280 Kč/m²259 Kč/m²
12/2019276 Kč/m²255 Kč/m²
9/2019171 Kč/m²253 Kč/m²
6/2019164 Kč/m²251 Kč/m²
3/2019152 Kč/m²246 Kč/m²
12/2018155 Kč/m²243 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Praha