Ceny bydlení

Katastrální území · hlavní město Praha · okres Praha

Nájem Ďáblice, Praha

Byt 2+kk se v katastrálním území Ďáblice pronajímá podle modelu MF asi za 361 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Praha.

Nájem 2+kk za m²
361Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
19 490Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
445Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−1%
Praha 363 Kč/m²
Pořadí ve městě
50.
nejdražší z 112 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vyšší (91–150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytĎáblice Kč/m²MěsíčněPraha Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 377 12 060 Kč (32 m²) 428 −12 %
VK2 2+kk, 2+1 361 19 490 Kč (54 m²) 363 −1 %
VK3 3+kk, 3+1 349 26 180 Kč (75 m²) 332 +5 %
VK4 4 a více pokojů 313 29 740 Kč (95 m²) 325 −4 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 445 24 030 Kč (54 m²) 425 +5 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 200 300 400 500 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Praha: 363 Kč/m² Ďáblice: 361 Kč/m²
  • Ďáblice
  • Praha
Tabulka hodnot
ObdobíĎáblicePraha
6/2026361 Kč/m²363 Kč/m²
3/2026366 Kč/m²364 Kč/m²
12/2025380 Kč/m²361 Kč/m²
9/2025387 Kč/m²356 Kč/m²
6/2025398 Kč/m²352 Kč/m²
3/2025395 Kč/m²347 Kč/m²
12/2024392 Kč/m²342 Kč/m²
9/2024344 Kč/m²319 Kč/m²
6/2024328 Kč/m²310 Kč/m²
3/2024314 Kč/m²301 Kč/m²
12/2023306 Kč/m²293 Kč/m²
9/2023299 Kč/m²286 Kč/m²
6/2023293 Kč/m²279 Kč/m²
3/2023287 Kč/m²273 Kč/m²
12/2022288 Kč/m²274 Kč/m²
9/2022289 Kč/m²275 Kč/m²
6/2022289 Kč/m²275 Kč/m²
3/2022289 Kč/m²274 Kč/m²
12/2021289 Kč/m²274 Kč/m²
9/2021279 Kč/m²273 Kč/m²
6/2021277 Kč/m²272 Kč/m²
3/2021274 Kč/m²270 Kč/m²
12/2020254 Kč/m²267 Kč/m²
9/2020253 Kč/m²265 Kč/m²
6/2020253 Kč/m²262 Kč/m²
3/2020239 Kč/m²259 Kč/m²
12/2019235 Kč/m²255 Kč/m²
9/2019223 Kč/m²253 Kč/m²
6/2019218 Kč/m²251 Kč/m²
3/2019213 Kč/m²246 Kč/m²
12/2018217 Kč/m²243 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Praha