Ceny bydlení

Katastrální území · hlavní město Praha · okres Praha

Nájem Malá Chuchle, Praha

Byt 2+kk se v katastrálním území Malá Chuchle pronajímá podle modelu MF asi za 300 Kč/m², 17 % levněji než průměr města Praha.

Nájem 2+kk za m²
300Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
16 200Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
357Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−17%
Praha 363 Kč/m²
Pořadí ve městě
109.
nejdražší z 112 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytMalá Chuchle Kč/m²MěsíčněPraha Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 395 12 640 Kč (32 m²) 428 −8 %
VK2 2+kk, 2+1 300 16 200 Kč (54 m²) 363 −17 %
VK3 3+kk, 3+1 299 22 430 Kč (75 m²) 332 −10 %
VK4 4 a více pokojů 310 29 450 Kč (95 m²) 325 −5 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 357 19 280 Kč (54 m²) 425 −16 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 350 400 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Praha: 363 Kč/m² Malá Chuchle: 300 Kč/m²
  • Malá Chuchle
  • Praha
Tabulka hodnot
ObdobíMalá ChuchlePraha
6/2026300 Kč/m²363 Kč/m²
3/2026306 Kč/m²364 Kč/m²
12/2025314 Kč/m²361 Kč/m²
9/2025312 Kč/m²356 Kč/m²
6/2025302 Kč/m²352 Kč/m²
3/2025300 Kč/m²347 Kč/m²
12/2024288 Kč/m²342 Kč/m²
9/2024279 Kč/m²319 Kč/m²
6/2024272 Kč/m²310 Kč/m²
3/2024265 Kč/m²301 Kč/m²
12/2023259 Kč/m²293 Kč/m²
9/2023253 Kč/m²286 Kč/m²
6/2023248 Kč/m²279 Kč/m²
3/2023243 Kč/m²273 Kč/m²
12/2022244 Kč/m²274 Kč/m²
9/2022245 Kč/m²275 Kč/m²
6/2022245 Kč/m²275 Kč/m²
3/2022245 Kč/m²274 Kč/m²
12/2021245 Kč/m²274 Kč/m²
9/2021244 Kč/m²273 Kč/m²
6/2021242 Kč/m²272 Kč/m²
3/2021239 Kč/m²270 Kč/m²
12/2020235 Kč/m²267 Kč/m²
9/2020233 Kč/m²265 Kč/m²
6/2020231 Kč/m²262 Kč/m²
3/2020227 Kč/m²259 Kč/m²
12/2019223 Kč/m²255 Kč/m²
9/2019216 Kč/m²253 Kč/m²
6/2019215 Kč/m²251 Kč/m²
3/2019212 Kč/m²246 Kč/m²
12/2018210 Kč/m²243 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Praha