Ceny bydlení

Katastrální území · hlavní město Praha · okres Praha

Nájem Štěrboholy, Praha

Byt 2+kk se v katastrálním území Štěrboholy pronajímá podle modelu MF asi za 376 Kč/m², 4 % dráž než průměr města Praha.

Nájem 2+kk za m²
376Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
20 300Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
409Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+4%
Praha 363 Kč/m²
Pořadí ve městě
25.
nejdražší z 112 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vyšší (91–150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytŠtěrboholy Kč/m²MěsíčněPraha Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 380 12 160 Kč (32 m²) 428 −11 %
VK2 2+kk, 2+1 376 20 300 Kč (54 m²) 363 +4 %
VK3 3+kk, 3+1 352 26 400 Kč (75 m²) 332 +6 %
VK4 4 a více pokojů 302 28 690 Kč (95 m²) 325 −7 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 409 22 090 Kč (54 m²) 425 −4 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
200 250 300 350 400 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Praha: 363 Kč/m² Štěrboholy: 376 Kč/m²
  • Štěrboholy
  • Praha
Tabulka hodnot
ObdobíŠtěrboholyPraha
6/2026376 Kč/m²363 Kč/m²
3/2026372 Kč/m²364 Kč/m²
12/2025362 Kč/m²361 Kč/m²
9/2025361 Kč/m²356 Kč/m²
6/2025369 Kč/m²352 Kč/m²
3/2025366 Kč/m²347 Kč/m²
12/2024361 Kč/m²342 Kč/m²
9/2024329 Kč/m²319 Kč/m²
6/2024319 Kč/m²310 Kč/m²
3/2024308 Kč/m²301 Kč/m²
12/2023298 Kč/m²293 Kč/m²
9/2023292 Kč/m²286 Kč/m²
6/2023287 Kč/m²279 Kč/m²
3/2023279 Kč/m²273 Kč/m²
12/2022280 Kč/m²274 Kč/m²
9/2022280 Kč/m²275 Kč/m²
6/2022279 Kč/m²275 Kč/m²
3/2022280 Kč/m²274 Kč/m²
12/2021281 Kč/m²274 Kč/m²
9/2021283 Kč/m²273 Kč/m²
6/2021283 Kč/m²272 Kč/m²
3/2021280 Kč/m²270 Kč/m²
12/2020278 Kč/m²267 Kč/m²
9/2020275 Kč/m²265 Kč/m²
6/2020271 Kč/m²262 Kč/m²
3/2020267 Kč/m²259 Kč/m²
12/2019263 Kč/m²255 Kč/m²
9/2019247 Kč/m²253 Kč/m²
6/2019246 Kč/m²251 Kč/m²
3/2019242 Kč/m²246 Kč/m²
12/2018239 Kč/m²243 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Praha